Prix du m² immobilier à Génicourt : derniers chiffres (95650)

Dans la Communauté de communes Sausseron Impressionnistes dont dépend la commune de Génicourt, le prix du m2 est de 3 301 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 159 €/m². En comparaison, le département du Val-d'Oise propose des terrains à partir de 438 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Génicourt (95650)	3 154 €/m2	-5 %
Osny (95520)	3 315 €/m2	+10 %
Pontoise (95000)	2 876 €/m2	+6 %
Cergy (95000)	3 016 €/m2	-1 %
Auvers-sur-Oise (95430)	3 145 €/m2	0 %
Courdimanche (95800)	3 130 €/m2	-7 %

Les habitants de Génicourt sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,32 % des occupants de logements. Ensuite, 7,52 % des habitations sont des logements vacants et 89,82 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Génicourt, les 515 habitants de la ville se partagent 226 habitations, soit 2,27 habitants par logement en moyenne. La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons de 86,28 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,62 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,54 % sur cinq ans, contre 6,08 % dans le département du Val-d'Oise. La superficie des habitations est variable avec 19,70 % de 4 pièces, 3,45 % de studios et 62,56 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Génicourt résident 200 ménages. 9,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 41,9 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Génicourt se compose de 32,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,3 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,8 % de la population locale. Les hommes sont plus présents avec 53,2 % sur la commune. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 8,1 % de taxe d'habitation et un taux de 28,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 132 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 841 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 86,8 % des habitants salariés de Génicourt sont en CDI et 27,6 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 4,9 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %.