Prix au m2 de l'immobilier à Génicourt : derniers chiffres (95650)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Sausseron Impressionnistes où se situe la commune de Génicourt, le prix médian du m² est estimé à 3 301 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 159 €/m². En comparaison, le département du Val-d'Oise offre des terrains dès 438 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Génicourt (95650)	3 301 €/m2	+2 %
Osny (95520)	2 942 €/m2	-7 %
Pontoise (95000)	2 830 €/m2	+5 %
Cergy (95000)	3 044 €/m2	-2 %
Auvers-sur-Oise (95430)	3 439 €/m2	+1 %
Courdimanche (95800)	3 152 €/m2	-8 %

La population de la ville de Génicourt est constituée de 18,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,3 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Les hommes sont mieux représentés avec 53,2 % sur la commune. Dans la ville de Génicourt vivent 200 ménages. 48,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 41,9 % sont des couples sans enfant et 9,7 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 37 841 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 86,8 % des habitants salariés de la ville de Génicourt sont en CDI et 27,6 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. La commune du Val-d'Oise affiche 8,1 % de taxe d'habitation et 28,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 132 € par habitant de dette publique.

Les habitants de Génicourt sont 84,73 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 7,52 % des logements sont des logements vacants et 89,82 % sont des résidences principales. La ville de Génicourt propose 226 habitations à ses 515 habitants. La densité de population est de 81 hab/km² pour un espace de 6 km². La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 86,28 % et un pourcentage d’appartements de 10,62 %. La taille des habitations est variable avec 9,36 % de 3 pièces, 3,45 % de studios et 62,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,54 % en cinq ans, contre 6,07 % dans le département du Val-d'Oise.