Prix de l'immobilier à Génicourt (95650)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sausseron Impressionnistes, dont fait partie la commune de Génicourt. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Génicourt
Evolution des prix immobiliers à Génicourt
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Appartements et maisons Génicourt (95650) Val-d'Oise Prix au m2 2 530 €/m2 2 460 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 2 530 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Sausseron Impressionnistes où se situe la commune de Génicourt. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 010 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 850 euros du m2 pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Génicourt
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 850 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Génicourt (95650) Val-d'Oise Maisons anciennes 2 850 €/m2 2 780 €/m2 Maisons neuves 3 830 €/m2
Prix immobiliers à Génicourt et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Génicourt (95650) 2 530 €/m2 -13 % Osny (95520) 2 340 €/m2 nc Pontoise (95000) 2 800 €/m2 +2 % Saint-Ouen-l'Aumône (95310) 2 800 €/m2 +15 % Cergy (95000) 2 850 €/m2 -2 % Vauréal (95490) 2 720 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Génicourt, pour une population de 524 habitants le parc immobilier correspond à 213 logements, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 81 habitants par km² pour une surface de 6 km². La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 88,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,3 %. Les résidents de Génicourt sont plus nombreux à être propriétaires (85,9 %). En outre, 93,4 % des logements sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La superficie des logements varie avec 11,1 % de 3 pièces, 3,0 % de studios et 62,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,6 % dans la région Île-de-France.
Avec 53,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Génicourt sont à 32,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,4 % de la population de la ville. 170 familles logent à Génicourt. 17,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,2 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 878 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Génicourt sont à 90,3 % des salariés en CDI et à 14,3 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,1 % de taxe d'habitation et 11,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 974 € par habitant de dette.
Villes proches de Génicourt
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| Appartements et maisons | Génicourt (95650) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 530 €/m2 | 2 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Génicourt (95650) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 850 €/m2 | 2 780 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 830 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Génicourt (95650) | 2 530 €/m2 | -13 % |
| Osny (95520) | 2 340 €/m2 | nc |
| Pontoise (95000) | 2 800 €/m2 | +2 % |
| Saint-Ouen-l'Aumône (95310) | 2 800 €/m2 | +15 % |
| Cergy (95000) | 2 850 €/m2 | -2 % |
| Vauréal (95490) | 2 720 €/m2 | 0 % |
Dans la ville de Génicourt, pour une population de 524 habitants le parc immobilier correspond à 213 logements, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 81 habitants par km² pour une surface de 6 km². La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 88,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,3 %. Les résidents de Génicourt sont plus nombreux à être propriétaires (85,9 %). En outre, 93,4 % des logements sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La superficie des logements varie avec 11,1 % de 3 pièces, 3,0 % de studios et 62,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,6 % dans la région Île-de-France.
Avec 53,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Génicourt sont à 32,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,4 % de la population de la ville. 170 familles logent à Génicourt. 17,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,2 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 878 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Génicourt sont à 90,3 % des salariés en CDI et à 14,3 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,1 % de taxe d'habitation et 11,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 974 € par habitant de dette.