Prix au m2 de l'immobilier à Esnandes : derniers chiffres (17137)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 3 884 €/m² dans la Communauté d'agglomération de La Rochelle dont dépend la commune d'Esnandes. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 3 462 euros/m² pour les maisons anciennes à 4 008 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé. Le tarif des appartements évolue de 4 773 euros/m² pour l’ancien à 4 637 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en trois mois. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 396 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Esnandes (17137)	3 884 €/m2	-6 %
Marsilly (17137)	3 931 €/m2	+2 %
Saint-Xandre (17138)	3 210 €/m2	-10 %
Nieul-sur-Mer (17137)	3 740 €/m2	-7 %
Puilboreau (17138)	3 684 €/m2	+10 %
Lagord (17140)	3 626 €/m2	-8 %

La taille des habitations varie avec 3,85 % de 2 pièces, 1,39 % de studios et 48,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Esnandes sont 77,73 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville d'Esnandes, le parc immobilier équivaut à 1 033 logements pour 2 132 habitants. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 10,16 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons de 93,13 % et un pourcentage d’appartements de 6,87 %. De surcroît, 90,42 % des habitations sont des résidences principales et 7,07 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.
La population d'Esnandes est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,3 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 51,4 % sur la commune. À Esnandes résident 933 ménages. 50,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 37,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,3 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et 48,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 475 € par habitant. Les habitants de la ville d'Esnandes sont à 9,3 % des cadres et à 87,3 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 439 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,1 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,9 %.