Prix du m² immobilier à Esnandes : derniers chiffres (17137)

Le prix du m² est de 3 896 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de La Rochelle. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 3 379 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 611 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste peu élévé. Le prix des terrains nus est défini à partir de 396 euros du m². Pour comparer, le département de la Charente-Maritime propose des parcelles à partir de 132 euros le mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 4 588 euros du m2 pour l’ancien à 5 430 €/m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Esnandes (17137)	3 896 €/m2	0 %
Marsilly (17137)	3 319 €/m2	-14 %
Saint-Xandre (17138)	3 536 €/m2	+14 %
Charron (17230)	2 035 €/m2	nc
Nieul-sur-Mer (17137)	3 578 €/m2	-2 %
Puilboreau (17138)	3 431 €/m2	+3 %

Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Esnandes reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 933 ménages habitent dans la ville d'Esnandes. 50,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,3 % sont des familles monoparentales et 37,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette contractée par la ville atteint les 475 € par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et un taux de 48,0 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 439 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,1 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Les habitants de la ville d'Esnandes sont à 87,3 % des salariés en CDI et à 9,3 % des cadres.
La taille des habitations fluctue avec 15,4 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons de 93,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %. En outre, 7,1 % des habitations sont des logements vacants et 90,4 % sont des résidences principales. La ville d'Esnandes propose 1 033 logements à ses 2 132 habitants, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 7 km², la densité de population est de 278 habitants par km². Les habitants d'Esnandes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,1 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a progressé de 10,2 % sur cinq ans, contre 5,2 % dans le département de la Charente-Maritime.