Prix du m² immobilier à Espérausses : derniers chiffres (81260)

Dans la Communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc où se situe la commune d'Espérausses, les prix des biens immobiliers sont de 1 160 euros/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 31 euros du m2. En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espérausses (81260)	1 160 €/m2	+17 %
Castres (81100)	1 412 €/m2	-2 %
Aussillon (81200)	1 267 €/m2	+6 %
Aiguefonde (81200)	1 054 €/m2	-5 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Mazamet (81200)	1 188 €/m2	+20 %

74 ménages résident à Espérausses. 44,12 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 58,82 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Espérausses reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,85 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 50,61 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Sa dette publique s'élève à 5 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 5,65 % de taxe d'habitation et 43,83 % de taxe foncière. Les habitants d'Espérausses sont à 0,00 % des cadres et à 81,48 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 17 772 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 19,61 %.

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,2 % en cinq ans. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons de 96,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. De surcroît, Espérausses est un site de villégiature du fait que 60,9 % des habitations sont des résidences secondaires. 39,7 % sont des résidences principales et 0,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations varie avec 16,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Espérausses propose 184 logements à ses 155 habitants. Pour une superficie de 12 km2, la densité de population est de 14 hab/km2. Les habitants d'Espérausses sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,3 % des occupants de logements.