Prix au m2 de l'immobilier à Espinasse : derniers chiffres (63390)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 724 €/m² dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Éloy où se trouve la commune d'Espinasse. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 7 €/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espinasse (63390)	724 €/m2	+5 %
Châtel-Guyon (63140)	1 885 €/m2	+2 %
Mozac (63200)	2 197 €/m2	-6 %
Orcines (63870)	2 262 €/m2	+6 %
Riom (63200)	1 709 €/m2	-5 %
Cébazat (63118)	2 005 €/m2	-7 %

Les femmes sont mieux représentées avec 50,7 % sur l'agglomération. À Espinasse habitent 155 ménages. 17,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 28,3 % sont des familles monoparentales et 54,3 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Espinasse reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 44,3 % des habitants. Les étudiants représentent 2,4 % de la population de la ville. La commune du Puy-de-Dôme affiche 6,3 % de taxe d'habitation et 30,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 388 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 12,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Les habitants de la ville d'Espinasse sont à 5,7 % des cadres et à 86,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 948 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

L'habitat de la commune s'est enrichi de 4,4 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Puy-de-Dôme. Les résidents d'Espinasse sont plus nombreux à être propriétaires (78,9 %). À Espinasse, pour une population de 277 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 297 habitations. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,1 %. La taille des logements est diversifiée avec 27,0 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 51,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 25,9 %. Sinon 51,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.