Prix du m² immobilier à Espinasse : derniers chiffres (63390)

Les prix des biens immobiliers sont de 765 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Éloy dont dépend la commune d'Espinasse. La valeur des terrains est déterminée à partir de 7 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espinasse (63390)	765 €/m2	+11 %
Châtel-Guyon (63140)	1 999 €/m2	+5 %
Mozac (63200)	2 136 €/m2	+2 %
Orcines (63870)	2 201 €/m2	-9 %
Riom (63200)	1 705 €/m2	-1 %
Cébazat (63118)	2 247 €/m2	+6 %

La taille des habitations fluctue avec 5,9 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 51,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Espinasse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,9 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 4,4 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Puy-de-Dôme. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 25,9 %. Sinon 51,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,1 %. Dans la ville d'Espinasse, le parc immobilier équivaut à 297 habitations pour une population de 277 personnes, c'est à dire 0,9 habitant par logement en moyenne.

La gent féminine est plus présente avec 50,7 % sur la commune. À Espinasse habitent 155 ménages. 17,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 54,3 % sont des couples sans enfant et 28,3 % sont des familles monoparentales. La population d'Espinasse est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 44,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 6,3 % de taxe d'habitation et 30,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 388 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 18 948 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,4 %. Les habitants d'Espinasse sont à 5,7 % des cadres et à 86,7 % des salariés en CDI.