Prix au m2 de l'immobilier à Espinasses : derniers chiffres (05190)

Le prix médian du m² est de 1 910 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance où se situe la commune d'Espinasses. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 910 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espinasses (05190)	1 910 €/m2	-
Ancelle (05260)	2 740 €/m2	+19 %
Gap (05000)	2 390 €/m2	+10 %
Embrun (05200)	2 710 €/m2	+8 %
Orcières (05170)	2 570 €/m2	+6 %
Les Orres (05200)	2 770 €/m2	+5 %

La population de la ville d'Espinasses se compose de 32,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,7 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 53,7 % sur l'agglomération. 341 ménages vivent à Espinasses. 35,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 18,9 % sont des familles monoparentales et 46,5 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune des Hautes-Alpes affiche un taux de 10,1 % de taxe d'habitation et un taux de 9,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 105 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 16,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 18 858 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Espinasses sont à 78,2 % des salariés en CDI et à 1,5 % des cadres.

En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,40 %. Sinon 63,67 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des logements est variable avec 6,61 % de 2 pièces, 0,60 % de studios et 29,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Espinasses, le parc immobilier équivaut à 523 logements pour 821 habitants. Pour une surface de 14 km2, la densité de population est de 58 habitants/km2. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,82 % sur les cinq dernières années. Les habitants d'Espinasses sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 57,96 % des occupants de logements. La commune des Hautes-Alpes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 68,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,93 %.