Prix au m2 de l'immobilier à Montgardin : derniers chiffres (05230)

Dans la Communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance où se trouve la commune de Montgardin, les prix des biens immobiliers sont de 2 458 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 98 €/m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont commercialisées à partir de 212 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgardin (05230)	2 458 €/m2	+3 %
Ancelle (05260)	2 795 €/m2	+7 %
Gap (05000)	2 254 €/m2	-1 %
Orcières (05170)	2 542 €/m2	+1 %
Embrun (05200)	3 090 €/m2	+7 %
Dévoluy (05250)	2 386 €/m2	-8 %

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,92 % en cinq ans, contre 4,59 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Par ailleurs, 1,64 % des logements sont des logements vacants et 82,38 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune des Hautes-Alpes se qualifie également par une part de maisons individuelles de 88,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,07 %. La ville de Montgardin propose 244 habitations à ses 481 habitants, c'est à dire 1,96 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Montgardin sont 29 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,58 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 11,44 % de 3 pièces, 0,50 % de studios et 52,74 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont plus représentés avec 53,1 % sur la commune. 168 familles logent à Montgardin. 28,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 15,5 % sont des familles monoparentales et 56,0 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montgardin reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,4 % de taxe d'habitation et 54,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 83 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 007 euros dans cette ville. Par ailleurs, 13,5 % des habitants de Montgardin sont des cadres et 84,1 % sont des salariés en CDI.