Prix de l'immobilier à Eus (66500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Conflent-Canigó, dont fait partie la commune d'Eus. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Eus
Evolution des prix immobiliers à Eus
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Appartements et maisons Eus (66500) Pyrénées-Orientales Prix au m2 1 200 €/m2 1 840 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 200 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Conflent-Canigó où se trouve la commune d'Eus. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 220 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste peu élévé.
Prix m2 maison à Eus
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Eus (66500) Pyrénées-Orientales Maisons anciennes 1 220 €/m2 1 690 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix immobiliers à Eus et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Eus (66500) 1 200 €/m2 -8 % Amélie-les-Bains-Palalda (66110) 1 150 €/m2 -12 % Les Angles (66210) 1 650 €/m2 -22 % Saint-Estève (66240) 1 930 €/m2 nc Perpignan (66000) 1 260 €/m2 -8 % Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) 1 740 €/m2 +8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
De plus, 8,18 % des habitations sont des logements vacants et 63,94 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,45 % et un pourcentage d’appartements de 4,55 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,73 % sur cinq ans, contre 6,32 % dans le département des Pyrénées-Orientales. La taille des habitations fluctue avec 8,06 % de 2 pièces, 1,90 % de studios et 43,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Eus, les 388 habitants de la ville se répartissent dans 330 logements, ce qui représente 1,19 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 19 hab/km² avec un espace de 20 km². Les habitants d'Eus sont plus nombreux à être propriétaires (73,93 %).
Dans la ville d'Eus vivent 210 ménages. 56,52 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 4,35 % sont des familles monoparentales et 39,13 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population d'Eus est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 40,21 % des habitants. Les étudiants constituent 3,06 % de la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 51,55 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,12 % de taxe d'habitation et 10,13 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 36 € par habitant. Les habitants de la ville d'Eus sont à 83,67 % des salariés en CDI et à 14,71 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 27 844 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,04 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,20 %.
Villes proches d'Eus
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| Appartements et maisons | Eus (66500) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 200 €/m2 | 1 840 €/m2 |
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| Prix au m2 | Eus (66500) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 220 €/m2 | 1 690 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Eus (66500) | 1 200 €/m2 | -8 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda (66110) | 1 150 €/m2 | -12 % |
| Les Angles (66210) | 1 650 €/m2 | -22 % |
| Saint-Estève (66240) | 1 930 €/m2 | nc |
| Perpignan (66000) | 1 260 €/m2 | -8 % |
| Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) | 1 740 €/m2 | +8 % |
De plus, 8,18 % des habitations sont des logements vacants et 63,94 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,45 % et un pourcentage d’appartements de 4,55 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,73 % sur cinq ans, contre 6,32 % dans le département des Pyrénées-Orientales. La taille des habitations fluctue avec 8,06 % de 2 pièces, 1,90 % de studios et 43,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Eus, les 388 habitants de la ville se répartissent dans 330 logements, ce qui représente 1,19 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 19 hab/km² avec un espace de 20 km². Les habitants d'Eus sont plus nombreux à être propriétaires (73,93 %).
Dans la ville d'Eus vivent 210 ménages. 56,52 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 4,35 % sont des familles monoparentales et 39,13 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population d'Eus est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 40,21 % des habitants. Les étudiants constituent 3,06 % de la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 51,55 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,12 % de taxe d'habitation et 10,13 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 36 € par habitant. Les habitants de la ville d'Eus sont à 83,67 % des salariés en CDI et à 14,71 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 27 844 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,04 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,20 %.