Prix du m² immobilier à Ézanville : derniers chiffres (95460)

À Ézanville, le prix médian du m² est de 3 167 euros pour le dernier trimestre. La tendance est au déclin depuis six mois avec -1,5 % de perte.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ézanville (95460)	3 167 €/m2	-2 %
Écouen (95440)	3 022 €/m2	-8 %
Domont (95330)	3 110 €/m2	-1 %
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)	2 947 €/m2	-14 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 032 €/m2	-6 %
Bouffémont (95570)	3 242 €/m2	+1 %

Ézanville reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,1 % de la population. Les étudiants composent à 6,4 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 52,9 % sur l'agglomération. À Ézanville vivent 3 861 ménages. 34,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 46,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 19,3 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 679 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,7 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Les habitants d'Ézanville sont à 18,4 % des cadres et à 89,4 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 158 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,4 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
L'habitat de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations, contre 6,1 % dans le département du Val-d'Oise. À Ézanville, le parc immobilier de la ville correspond à 4 102 habitations pour une population de 9 789 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 1 873 habitants par km2. Les habitants d'Ézanville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,8 % des occupants de logements. La superficie des logements varie avec 10,3 % de 2 pièces, 5,1 % de studios et 30,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 44,1 % et un pourcentage d’appartements de 54,7 %. De plus, 94,1 % des habitations sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants.