Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Aubry : derniers chiffres (95720)

Le prix des biens immobiliers est de 2 726 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France où se situe la commune du Mesnil-Aubry. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 445 euros le m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 275 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 900 euros/m2 pour les anciennes demeures à 4 276 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois. Le tarif des appartements oscille de 2 528 euros le m2 pour l’ancien à 3 781 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Aubry (95720)	2 726 €/m2	-3 %
Ézanville (95460)	2 798 €/m2	-3 %
Écouen (95440)	3 332 €/m2	+8 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 353 €/m2	+12 %
Domont (95330)	2 945 €/m2	-3 %
Goussainville (95190)	2 939 €/m2	-5 %

Les habitants du Mesnil-Aubry sont 32 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,9 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,3 % sur cinq ans, contre 6,1 % dans le département du Val-d'Oise. La commune du Val-d'Oise se caractérise également par une part de maisons individuelles de 86,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,0 %. La superficie des habitations est variée avec 6,6 % de 2 pièces, 3,3 % de studios et 59,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville du Mesnil-Aubry regroupe 356 logements pour 901 habitants, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. En outre, 5,3 % des habitations sont des logements vacants et 93,0 % sont des résidences principales.
253 familles habitent dans la ville du Mesnil-Aubry. 32,81 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 57,31 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,88 % sont des familles monoparentales. La population de la ville du Mesnil-Aubry reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,24 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 50,61 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. De plus, 12,71 % des habitants de la ville du Mesnil-Aubry sont des cadres et 90,59 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,22 %. Le revenu fiscal de référence y est de 36 897 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La dette publique contractée par la ville atteint les 567 euros par habitant. La commune du Val-d'Oise affiche 10,37 % de taxe d'habitation et 30,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.