Prix du m² immobilier au Mesnil-Aubry : derniers chiffres (95720)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 863 €/m² dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France dont dépend la commune du Mesnil-Aubry. La gamme des prix des maisons passe de 2 970 euros du m² pour les demeures anciennes à 4 237 euros/m² pour les maisons plus récentes. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 445 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 275 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 681 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 808 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Aubry (95720)	2 863 €/m2	+6 %
Ézanville (95460)	3 167 €/m2	-2 %
Écouen (95440)	3 022 €/m2	-8 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 032 €/m2	-6 %
Domont (95330)	3 110 €/m2	-1 %
Goussainville (95190)	2 747 €/m2	-1 %

Ensuite, 92,98 % des logements sont des résidences principales et 5,34 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Au Mesnil-Aubry, pour une population de 901 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 356 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,54 habitants par logement. La densité de population est de 137 habitants/km² pour un territoire de 7 km2. La dimension des habitations est diversifiée avec 6,65 % de 2 pièces, 3,32 % de studios et 59,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Mesnil-Aubry sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,92 % des occupants de logements. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 86,80 % et un pourcentage d’appartements de 10,96 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,34 % en cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France.

La population de la ville du Mesnil-Aubry reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,2 % des habitants. Les étudiants constituent 6,5 % de la population de la ville. Au Mesnil-Aubry vivent 327 ménages. 32,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,9 % sont des familles monoparentales et 57,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus présents avec 50,6 % sur l'agglomération. Les habitants du Mesnil-Aubry sont à 12,7 % des cadres et à 90,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 897 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 567 euros par habitant. La commune du Val-d'Oise affiche 10,4 % de taxe d'habitation et 30,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.