Prix au m2 de l'immobilier à Fabras : derniers chiffres (07380)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 446 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes Ardèche des Sources et Volcans où se situe la commune de Fabras. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 49 euros le m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fabras (07380)	1 446 €/m2	-6 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Joyeuse (07260)	1 765 €/m2	+7 %
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150)	2 538 €/m2	-7 %

La population de la ville de Fabras reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,72 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,73 % la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent masculine est plus représentée avec 50,22 % sur la commune. 146 familles logent à Fabras. 17,12 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 31,51 % sont des couples avec au moins un enfant et 51,37 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 1 511 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,84 % de taxe d'habitation et 32,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 15,23 % des habitants de la ville de Fabras sont des cadres et 74,60 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,17 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 811 euros dans cette ville.

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville de Fabras regroupe 258 habitations pour une population de 458 personnes. La commune de l'Ardèche se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,5 %. Ensuite, 2,7 % des logements sont des logements vacants et 77,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Fabras sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,0 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 21,5 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 41,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.