Prix du m² immobilier à Fabras : derniers chiffres (07380)

Le prix médian du m2 est de 1 829 euros dans la Communauté de communes Ardèche des Sources et Volcans où se situe la commune de Fabras. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 49 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fabras (07380)	1 829 €/m2	+23 %
Vals-les-Bains (07600)	1 363 €/m2	-15 %
Aubenas (07200)	1 810 €/m2	+11 %
Joyeuse (07260)	1 778 €/m2	+8 %
Ruoms (07120)	2 603 €/m2	-4 %
Privas (07000)	1 400 €/m2	-1 %

Dans la ville de Fabras habitent 201 ménages. 51,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 31,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,1 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,2 % sur la commune. Fabras reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,7 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 6,8 % de taxe d'habitation et un taux de 32,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 511 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 811 euros dans cette ville. En outre, 15,2 % des habitants de Fabras sont des cadres et 74,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,2 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,7 %.

Les habitants de Fabras sont 36 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,50 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,65 % en cinq ans. Dans la ville de Fabras, le parc immobilier rassemble 258 habitations pour 458 habitants, c'est à dire 1,74 habitant par logement en moyenne. De plus, 77,52 % des habitations sont des résidences principales et 2,71 % sont des logements vacants. La commune de l'Ardèche se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,12 % et un pourcentage d’appartements de 3,49 %. La superficie des habitations est variable avec 5,00 % de 2 pièces, 0,50 % de studios et 41,00 % d’habitations de 5 pièces et plus.