Prix au m2 de l'immobilier à Challans : derniers chiffres (85300)

Le prix médian du m² est de 2 230 €/m2 pour le dernier trimestre dans la ville de Challans. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 6,7 % de progression. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Le tarif des appartements s'affiche à 1 930 euros/m² pour l’ancien. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 100 euros le m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 100 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 2 250 euros le m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Challans (85300)	2 700 €/m2	+5 %
La Garnache (85710)	2 340 €/m2	nc
Soullans (85300)	2 240 €/m2	+15 %
Commequiers (85220)	2 300 €/m2	nc
Le Fenouiller (85800)	3 400 €/m2	nc
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 200 €/m2	+5 %

Avec 53,06 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Challans est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,42 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Du côté des services, la ville possède 9 écoles, 2 collèges et 2 lycées. 9 970 ménages logent dans la ville de Challans. 55,69 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,69 % sont des familles monoparentales et 31,60 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Vendée affiche un taux de 17,66 % de taxe d'habitation et un taux de 13,73 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 282 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 052 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 13,88 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,28 %. Les habitants de Challans sont à 82,51 % des salariés en CDI et à 8,53 % des cadres.
Le parc immobilier de la commune a augmenté de 9,24 % en cinq ans, contre 13,31 % dans le département de la Vendée. Ensuite, 90,82 % des logements sont des résidences principales et 6,98 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les résidents de Challans sont 63,23 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons individuelles de 79,27 % et un pourcentage d’appartements de 20,48 %. À Challans, les 20 898 habitants de la ville occupent 10 980 logements, ce qui représente une moyenne de 1,90 habitant par logement. La densité de population est de 322 hab/km² pour une surface de 65 km². La taille des logements est variable avec 28,34 % de 4 pièces, 1,47 % de studios et 37,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 5,48 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires.