Prix au m2 de l'immobilier à Froidfond : derniers chiffres (85300)

Le prix médian du m2 est de 2 303 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Challans-Gois Communauté dont dépend la commune de Froidfond. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 332 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 582 euros du m² pour les constructions plus récentes. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 128 €/m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des terrains dès 105 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 286 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 106 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Froidfond (85300)	2 303 €/m2	-6 %
La Garnache (85710)	2 318 €/m2	-7 %
Challans (85300)	2 505 €/m2	-6 %
Commequiers (85220)	2 502 €/m2	-2 %
La Chapelle-Palluau (85670)	1 790 €/m2	nc
Soullans (85300)	2 469 €/m2	+6 %

À Froidfond, le parc immobilier correspond à 909 habitations pour 2 128 habitants. Pour une superficie de 22 km2, la densité de population est de 88 habitants/km². La superficie des logements varie avec 21,35 % de 3 pièces, 0,25 % de studios et 44,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est accru de 11,00 % sur les cinq dernières années, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Froidfond sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,45 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons de 97,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,64 %. Ensuite, 6,93 % des logements sont des logements vacants et 89,66 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.
La gent masculine est plus représentée avec 50,4 % sur l'agglomération. 612 familles logent à Froidfond. 50,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 8,2 % sont des familles monoparentales et 41,7 % sont des couples sans enfant. Froidfond reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 41,3 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,4 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 081 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. De surcroît, 6,1 % des habitants de Froidfond sont des cadres et 85,2 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 952 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 21,3 % de taxe d'habitation et 38,6 % de taxe foncière.