Prix du m² immobilier à Saint-Gauzens : derniers chiffres (81390)

Le prix du mètre carré est de 1 668 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet dont dépend la commune de Saint-Gauzens. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 72 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gauzens (81390)	1 668 €/m2	+4 %
Lavaur (81500)	2 074 €/m2	+2 %
Graulhet (81300)	1 186 €/m2	-6 %
Coufouleux (81800)	2 246 €/m2	-5 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 479 €/m2	+13 %
Rabastens (81800)	1 875 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 9,43 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 88,83 % des logements sont des résidences principales et 8,19 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,27 % et un pourcentage d’appartements de 2,48 %. Les habitants de Saint-Gauzens sont 82,12 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations varie avec 1,12 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 61,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Gauzens possède 403 logements pour 912 habitants, ce qui représente 2,25 habitants par logement en moyenne.

Avec 50,99 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Saint-Gauzens sont à 21,19 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,04 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,65 % de la population de la ville. À Saint-Gauzens habitent 290 familles. 44,14 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 10,69 % sont des familles monoparentales et 45,52 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 32 193 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,20 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 10,46 %. De plus, 88,03 % des habitants salariés de Saint-Gauzens sont en CDI et 13,73 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 6,04 % de taxe d'habitation et 25,00 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 45 euros/habitant.