Prix de l'immobilier à Fiennes (62132)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays d'Opale, dont fait partie la commune de Fiennes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fiennes
Evolution des prix immobiliers à Fiennes
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Appartements et maisons Fiennes (62132) Pas-de-Calais Prix au m2 1 360 €/m2 1 460 €/m2
Dans la Communauté de communes Pays d'Opale où se situe la commune de Fiennes, les prix des biens immobiliers sont de 1 360 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m². Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 90 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 440 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est faible.
Prix m2 maison à Fiennes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 440 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Fiennes (62132) Pas-de-Calais Maisons anciennes 1 440 €/m2 1 250 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix des terrains à Fiennes
Terrains
90 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Fiennes (62132) Pas-de-Calais Prix au m2 90 €/m2 90 €/m2
Prix immobiliers à Fiennes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fiennes (62132) 1 360 €/m2 -12 % Calais (62100) 1 270 €/m2 -3 % Marck (62730) 1 640 €/m2 -8 % Wimereux (62930) 2 770 €/m2 -3 % Saint-Martin-Boulogne (62280) 1 390 €/m2 +14 % Boulogne-sur-Mer (62200) 1 270 €/m2 +11 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville de Fiennes est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,59 % des habitants. Les étudiants composent à 6,44 % la population de la ville. 345 ménages logent dans la ville de Fiennes. 7,27 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,82 % sont des couples sans enfant et 50,91 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,28 % sur l'agglomération. La commune du Pas-de-Calais affiche 12,69 % de taxe d'habitation et 11,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 622 € par habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,34 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 659 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 85,88 % des habitants salariés de Fiennes sont en CDI et 4,40 % sont des cadres.
Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,5 % en cinq ans. À Fiennes, le parc immobilier de la ville rassemble 384 logements pour une population de 891 personnes. La densité de population est de 77 habitants par km2 pour une superficie de 12 km². De plus, 90,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. Les habitants de Fiennes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,3 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. La taille des habitations est variable avec 1,2 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Fiennes
En savoir plus sur Fiennes
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| Appartements et maisons | Fiennes (62132) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 360 €/m2 | 1 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fiennes (62132) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 440 €/m2 | 1 250 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
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| Terrains | Fiennes (62132) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 90 €/m2 | 90 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fiennes (62132) | 1 360 €/m2 | -12 % |
| Calais (62100) | 1 270 €/m2 | -3 % |
| Marck (62730) | 1 640 €/m2 | -8 % |
| Wimereux (62930) | 2 770 €/m2 | -3 % |
| Saint-Martin-Boulogne (62280) | 1 390 €/m2 | +14 % |
| Boulogne-sur-Mer (62200) | 1 270 €/m2 | +11 % |
La population de la ville de Fiennes est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,59 % des habitants. Les étudiants composent à 6,44 % la population de la ville. 345 ménages logent dans la ville de Fiennes. 7,27 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,82 % sont des couples sans enfant et 50,91 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,28 % sur l'agglomération. La commune du Pas-de-Calais affiche 12,69 % de taxe d'habitation et 11,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 622 € par habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,34 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 659 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 85,88 % des habitants salariés de Fiennes sont en CDI et 4,40 % sont des cadres.
Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,5 % en cinq ans. À Fiennes, le parc immobilier de la ville rassemble 384 logements pour une population de 891 personnes. La densité de population est de 77 habitants par km2 pour une superficie de 12 km². De plus, 90,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. Les habitants de Fiennes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,3 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. La taille des habitations est variable avec 1,2 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.