Prix au m2 de l'immobilier à Fleurac : derniers chiffres (24580)

Dans la Communauté de communes de la Vallée de l'homme où se situe la commune de Fleurac, les prix des biens immobiliers sont de 1 340 euros le m². En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 360 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fleurac (24580)	1 580 €/m2	+17 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 770 €/m2	+9 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 470 €/m2	nc
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %

Les résidents de Fleurac sont plus nombreux à être propriétaires (78,0 %). La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons de 96,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. De plus, Fleurac est un lieu touristique puisque 40,8 % des logements sont des résidences secondaires. 5,0 % sont des logements vacants et 54,2 % sont des résidences principales. La superficie des logements est variable avec 22,0 % de 3 pièces, 4,3 % de studios et 44,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Fleurac regroupe 260 habitations pour 281 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,1 habitant par logement. Avec une superficie de 22 km², la densité de population est de 12 habitants par km2. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 5,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans le département de la Dordogne.

La population de la ville de Fleurac reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,1 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent féminine est mieux représentée avec 55,9 % sur l'agglomération. À Fleurac habitent 141 ménages. 20,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 35,1 % sont des familles monoparentales et 44,7 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,9 % de taxe d'habitation et 8,0 % de taxe foncière. La ville cumule 1 470 euros/habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 754 euros dans cette ville. De surcroît, 8,3 % des habitants de Fleurac sont des cadres et 81,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 12,0 %.