Prix au m2 de l'immobilier à Chanteau : derniers chiffres (45400)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 340 €/m² dans la Communauté urbaine Orléans Métropole dont dépend la commune de Chanteau. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 340 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 900 euros du m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est constant. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 170 euros le m2. En comparaison, le département du Loiret offre des terrains dès 70 €/m². Les tarifs des appartements évoluent de 2 360 euros le m2 pour l’ancien à 3 670 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chanteau (45400)	2 340 €/m2	+4 %
Fleury-les-Aubrais (45400)	2 090 €/m2	+11 %
Saint-Jean-de-Braye (45800)	1 930 €/m2	-1 %
Saran (45770)	2 140 €/m2	+10 %
Chécy (45430)	2 200 €/m2	+5 %
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)	1 760 €/m2	+3 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 10,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 67,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Chanteau regroupe 603 logements pour une population de 1 574 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,6 habitants par logement. En outre, 3,6 % des logements sont des logements vacants et 95,7 % sont des résidences principales. Les habitants de Chanteau sont 90 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,9 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,8 % en cinq ans. La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,7 % et un pourcentage d’appartements de 4,0 %.

La population de Chanteau est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,9 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,8 % sur l'agglomération. 480 familles habitent dans la ville de Chanteau. 47,9 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 44,4 % sont des couples sans enfant et 7,9 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 34 029 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,7 %. Les habitants de Chanteau sont à 87,3 % des salariés en CDI et à 11,4 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 166 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,0 % de taxe d'habitation et 22,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.