Prix du m² immobilier à Chanteau : derniers chiffres (45400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 2 293 €/m² dans la Orléans Métropole où se trouve la commune de Chanteau. Le tarif des appartements évolue de 2 377 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 385 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le panel des prix des maisons passe de 2 255 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 985 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois est peu élévé. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 150 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chanteau (45400)	2 252 €/m2	-1 %
Fleury-les-Aubrais (45400)	1 904 €/m2	-13 %
Saint-Jean-de-Braye (45800)	2 092 €/m2	+6 %
Saran (45770)	2 099 €/m2	0 %
Chécy (45430)	2 034 €/m2	-7 %
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)	1 719 €/m2	+3 %

Dans la ville de Chanteau, le parc immobilier est constitué de 633 logements pour une population de 1 611 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,6 habitants par logement. Pour une superficie de 29 km2, la densité de population est de 52 hab/km². La commune du Loiret se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,8 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 11,1 % en cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. Les résidents de Chanteau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,9 % des occupants de logements. Ensuite, 96,1 % des habitations sont des résidences principales et 2,1 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements est diversifiée avec 10,9 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 65,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont plus présentes avec 50,2 % sur la commune. La population de la ville de Chanteau reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,6 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 490 familles résident à Chanteau. 50,2 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 40,6 % sont des couples sans enfant et 9,2 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 36 808 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,5 %. Les habitants de la ville de Chanteau sont à 87,4 % des salariés en CDI et à 15,7 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 71 euros par habitant. La commune du Loiret affiche un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et un taux de 41,9 % de taxe foncière.