Prix au m2 de l'immobilier à Fonbeauzard : derniers chiffres (31140)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 3 070 euros net vendeur dans la Métropole de Toulouse. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains est fixée à partir de 260 €/m². Le prix des appartements fluctue de 3 030 euros/m2 pour l’ancien à 4 340 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste constant. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 3 170 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 540 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fonbeauzard (31140)	3 070 €/m2	0 %
Aucamville (31140)	2 770 €/m2	+6 %
Launaguet (31140)	2 450 €/m2	-8 %
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %
Fenouillet (31150)	2 250 €/m2	-9 %
L'Union (31240)	3 450 €/m2	+10 %

Les femmes sont mieux représentées avec 52,2 % sur la commune. Les habitants de la ville de Fonbeauzard sont à 16,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,5 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. Dans la ville de Fonbeauzard vivent 884 familles. 18,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,3 % sont des couples sans enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 246 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de la ville de Fonbeauzard sont à 18,0 % des cadres et à 89,1 % des salariés en CDI. La commune de la Haute-Garonne affiche 10,7 % de taxe d'habitation et 14,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 706 euros par habitant.
De plus, 8,0 % des logements sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 59,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 40,3 %. À Fonbeauzard, les 3 011 habitants de la ville se partagent 1 572 logements. Pour un territoire de 1 km², la densité de population est de 2 258 habitants/km². La dimension des habitations est variée avec 21,7 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 28,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fonbeauzard sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,8 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 9,7 % sur les cinq dernières années, contre 8,3 % dans le département de la Haute-Garonne.