Prix du m² immobilier à Fonbeauzard : derniers chiffres (31140)

Le prix médian du mètre carré est de 2 673 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Fonbeauzard. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 4,95 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 512 €/m² pour les constructions anciennes à 4 588 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fonbeauzard (31140)	2 673 €/m2	+5 %
Aucamville (31140)	2 747 €/m2	+7 %
Launaguet (31140)	2 580 €/m2	+3 %
Castelginest (31780)	2 669 €/m2	0 %
Fenouillet (31150)	2 361 €/m2	-5 %
Gratentour (31150)	2 647 €/m2	-13 %

Les femmes sont plus représentées avec 52,3 % sur l'agglomération. La population de Fonbeauzard comprend 16,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,0 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,7 % de la population locale. 871 familles logent dans la ville de Fonbeauzard. 36,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 18,3 % sont des familles monoparentales et 45,1 % sont des couples sans enfant. La commune de la Haute-Garonne affiche 10,7 % de taxe d'habitation et 40,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 553 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 452 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. En outre, 89,1 % des habitants salariés de la ville de Fonbeauzard sont en CDI et 17,9 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %.
La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 59,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 40,8 %. Les résidents de Fonbeauzard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 59,7 % des occupants de logements. Dans la ville de Fonbeauzard, le parc immobilier se compose de 1 573 logements pour une population de 3 086 personnes, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 1 km², la densité de population est de 2 258 hab/km2. La superficie des logements fluctue avec 18,4 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 27,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 5,3 % sur cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. De plus, 91,1 % des habitations sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants.