Prix du m² immobilier à Castelginest : derniers chiffres (31780)

Le prix des biens immobiliers est de 2 669 euros du m² à Castelginest. Depuis six mois, la tendance immobilière se stabilise avec -0,5 % d'évolution. Le prix des appartements évolue de 2 435 euros/m² pour l’ancien à 2 423 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelginest (31780)	2 669 €/m2	0 %
Fonbeauzard (31140)	2 673 €/m2	+5 %
Gratentour (31150)	2 647 €/m2	-13 %
Aucamville (31140)	2 747 €/m2	+7 %
Launaguet (31140)	2 580 €/m2	+3 %
Fenouillet (31150)	2 361 €/m2	-5 %

Par ailleurs, 5,7 % des logements sont des logements vacants et 93,8 % sont des résidences principales. La taille des habitations fluctue avec 14,0 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 32,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 7,2 % sur cinq ans. Les résidents de Castelginest sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 39,5 % des occupants de logements. Dans la ville de Castelginest, le parc immobilier correspond à 5 197 habitations pour une population de 11 033 personnes, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 8 km², la densité de population est de 1 324 hab/km2. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 62,0 % et un pourcentage d’appartements de 37,7 %.
Les femmes sont plus représentées avec 51,74 % sur l'agglomération. Dans la ville de Castelginest vivent 5 331 ménages. 20,98 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,56 % sont des couples sans enfant et 40,46 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Castelginest sont à 34,99 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,91 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Par ailleurs, 18,40 % des habitants de Castelginest sont des cadres et 87,48 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 564 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,44 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. L'encours de sa dette publique atteint 715 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 10,96 % de taxe d'habitation et un taux de 39,45 % de taxe foncière.