Prix au m2 de l'immobilier à Castelginest : derniers chiffres (31780)

Dans la ville de Castelginest, le prix médian du m² est de 2 693 euros. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au déclin avec -1,97 % de perte. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 536 €/m2 pour l’ancien à 4 528 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelginest (31780)	2 693 €/m2	-2 %
Fonbeauzard (31140)	2 589 €/m2	+4 %
Gratentour (31150)	2 883 €/m2	-5 %
Aucamville (31140)	2 480 €/m2	-7 %
Launaguet (31140)	2 502 €/m2	-7 %
Fenouillet (31150)	2 371 €/m2	+3 %

3 475 familles vivent dans la ville de Castelginest. 40,46 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 20,98 % sont des familles monoparentales et 38,56 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Castelginest sont à 19,06 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,91 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. La gent féminine est plus présente avec 51,74 % sur la commune. La commune de la Haute-Garonne affiche 10,96 % de taxe d'habitation et 39,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 715 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,44 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 564 euros dans cette ville. En outre, 87,48 % des habitants salariés de la ville de Castelginest sont en CDI et 18,40 % sont des cadres.

La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 62,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 37,7 %. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 7,2 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 93,8 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations est variée avec 30,7 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 32,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Castelginest sont 58,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Castelginest, pour une population de 11 033 habitants le parc immobilier se compose de 5 197 habitations, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 8 km², la densité de population est de 1 324 habitants par km².