Prix au m2 de l'immobilier à Barbizon : derniers chiffres (77630)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 3 546 euros dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau dont dépend la commune de Barbizon. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 195 euros/m². En comparaison, le département de Seine-et-Marne propose des parcelles à partir de 194 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 3 393 €/m2 pour les demeures anciennes à 3 004 euros du m2 pour les créations récentes. Le tarif des appartements évolue de 3 636 euros le m² pour l’ancien à 3 972 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Barbizon (77630)	3 546 €/m2	+11 %
Fontainebleau (77300)	4 362 €/m2	+1 %
Dammarie-les-Lys (77190)	2 495 €/m2	-5 %
La Rochette (77000)	2 670 €/m2	-4 %
Bois-le-Roi (77590)	3 696 €/m2	-7 %
Pringy (77310)	2 854 €/m2	+9 %

Le nombre de logements de l'agglomération a régressé de -1,1 % en cinq ans, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. De plus, 74,0 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Barbizon sont 79 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,8 % de propriétaires. La taille des habitations est diversifiée avec 8,6 % de 3 pièces, 3,1 % de studios et 64,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Barbizon, le parc immobilier est constitué de 816 logements pour 1 265 habitants. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons de 87,5 % et un pourcentage d’appartements de 12,6 %.

Barbizon est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 42,71 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,20 % sur la commune. 398 familles vivent à Barbizon. 33,42 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 8,79 % sont des familles monoparentales et 58,04 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 73 938 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Barbizon sont à 89,44 % des salariés en CDI et à 35,89 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,05 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 9,35 % de taxe d'habitation et un taux de 35,75 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 157 euros/habitant.