Prix au m2 de l'immobilier à Barbizon : derniers chiffres (77630)

Le prix du m² est de 2 950 euros dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau dont dépend la commune de Barbizon. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 140 euros/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 230 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 840 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 210 euros du m2 pour l’ancien à 7 240 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Barbizon (77630)	3 240 €/m2	+1 %
Fontainebleau (77300)	4 480 €/m2	+2 %
Dammarie-les-Lys (77190)	2 710 €/m2	+8 %
Bois-le-Roi (77590)	3 580 €/m2	nc
Chartrettes (77590)	3 080 €/m2	nc
Le Mée-sur-Seine (77350)	1 830 €/m2	-7 %

La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 87,4 % et un pourcentage d’appartements de 12,6 %. En outre, 71,5 % des habitations sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Barbizon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,2 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 16,1 % de 4 pièces, 3,1 % de studios et 64,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Barbizon offre 817 habitations à ses 1 207 habitants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est amoindri de -2,4 % sur cinq ans, contre 6,4 % dans le département de Seine-et-Marne.

388 familles résident dans la ville de Barbizon. 33,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 8,8 % sont des familles monoparentales et 57,5 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Barbizon reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 42,3 % des habitants. Les étudiants constituent 5,7 % de la population locale. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de Seine-et-Marne affiche 9,4 % de taxe d'habitation et 15,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 063 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 69 064 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 35,9 % des habitants de la ville de Barbizon sont des cadres et 89,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,0 %.