Prix du m² immobilier à Fontains : derniers chiffres (77370)

Dans la Communauté de communes Brie Nangissienne dont dépend la commune de Fontains, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 223 euros. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 187 €/m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues dès 275 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontains (77370)	2 223 €/m2	-6 %
Nangis (77370)	1 937 €/m2	-5 %
Mormant (77720)	2 442 €/m2	+3 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 966 €/m2	+11 %
Le Châtelet-en-Brie (77820)	2 526 €/m2	0 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 199 €/m2	-4 %

La gent masculine est mieux représentée avec 52,3 % sur la commune. 111 ménages logent à Fontains. 24,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 30,1 % sont des familles monoparentales et 45,8 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Fontains comprend 35,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,5 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,8 % la population de la ville. Par ailleurs, 86,2 % des habitants salariés de la ville de Fontains sont en CDI et 9,9 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,8 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 36 405 euros dans cette ville. La ville cumule 211 € par habitant de dette. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 19,4 % de taxe d'habitation et un taux de 38,2 % de taxe foncière.

Les résidents de Fontains sont 86,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 4,9 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. Dans la ville de Fontains, le parc immobilier correspond à 122 logements pour une population de 261 personnes, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. La taille des logements est diversifiée avec 19,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 68,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 8,2 % des logements sont des logements vacants et 88,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.