Prix du m² immobilier à Fontenailles : derniers chiffres (77370)

Le prix du m2 est de 2 223 €/m² dans la Communauté de communes Brie Nangissienne dont dépend la commune de Fontenailles. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 187 euros le m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées dès 275 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontenailles (77370)	2 223 €/m2	-6 %
Nangis (77370)	1 937 €/m2	-5 %
Mormant (77720)	2 442 €/m2	+3 %
Le Châtelet-en-Brie (77820)	2 526 €/m2	0 %
Guignes (77390)	2 790 €/m2	+8 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 966 €/m2	+11 %

Fontenailles est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,0 % de la population. Les étudiants constituent 6,2 % de la population locale. Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Fontenailles vivent 418 ménages. 6,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,1 % sont des couples sans enfant et 53,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 827 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,3 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. De plus, 11,7 % des habitants de Fontenailles sont des cadres et 89,0 % sont des salariés en CDI. La commune de Seine-et-Marne affiche 22,5 % de taxe d'habitation et 40,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 345 euros/habitant.
Les résidents de Fontenailles sont 26 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 92,4 % de propriétaires. La taille des habitations est variée avec 4,8 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 64,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,7 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Fontenailles, le parc immobilier correspond à 478 logements pour 1 090 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour une superficie de 27 km2, la densité de population est de 39 hab/km2. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons de 92,3 % et un pourcentage d’appartements de 6,9 %. De plus, 7,7 % des habitations sont des logements vacants et 87,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.