Prix de l'immobilier à Fontan (06540)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de la Riviera Française, dont fait partie la commune de Fontan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fontan
Evolution des prix immobiliers à Fontan
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Appartements et maisons Fontan (06540) Alpes-Maritimes Prix au m2 4 610 €/m2 3 600 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 4 610 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération de la Riviera Française dont dépend la commune de Fontan. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 010 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 3 950 euros du m2 pour l’ancien à 5 630 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur les trois derniers mois. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 830 €/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 appartement à Fontan
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 950 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 630 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Fontan (06540) Alpes-Maritimes Appartements anciens 3 950 €/m2 3 610 €/m2 Appartements neufs 5 630 €/m2 5 610 €/m2
Prix m2 maison à Fontan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 830 €/m2
Tendance sur 6 mois : +28 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Fontan (06540) Alpes-Maritimes Maisons anciennes 2 830 €/m2 3 970 €/m2 Maisons neuves 4 370 €/m2
Prix immobiliers à Fontan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fontan (06540) 4 610 €/m2 +8 % Menton (06500) 3 850 €/m2 -8 % Roquebrune-Cap-Martin (06190) 4 810 €/m2 -15 % Levens (06670) 2 690 €/m2 nc Beausoleil (06240) 5 830 €/m2 +33 % Carros (06510) 2 540 €/m2 -24 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville de Fontan est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 41,19 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. 178 ménages logent dans la ville de Fontan. 52,88 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 28,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,23 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 51,42 % sur la commune. Par ailleurs, 14,93 % des habitants de la ville de Fontan sont des cadres et 86,36 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 15,45 %. En comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 11,29 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 17 895 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 624 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,00 % de taxe d'habitation et 14,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
En outre, Fontan est un lieu de villégiature du fait que 58,28 % des habitations sont des résidences secondaires. 41,72 % sont des résidences principales et 0,00 % sont des logements vacants. La superficie des logements varie avec 24,46 % de 4 pièces, 2,72 % de studios et 11,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 11,79 % en cinq ans, contre 3,81 % dans le département des Alpes-Maritimes. Les résidents de Fontan sont 70,11 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Fontan regroupe 441 logements pour une population de 352 personnes. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise ensuite par la prédominance des appartements (74,83 %), laissant une faible place aux maisons individuelles : 24,94 %.
Villes proches de Fontan
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| Appartements et maisons | Fontan (06540) | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 4 610 €/m2 | 3 600 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fontan (06540) | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 950 €/m2 | 3 610 €/m2 |
| Appartements neufs | 5 630 €/m2 | 5 610 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fontan (06540) | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 830 €/m2 | 3 970 €/m2 |
| Maisons neuves | 4 370 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fontan (06540) | 4 610 €/m2 | +8 % |
| Menton (06500) | 3 850 €/m2 | -8 % |
| Roquebrune-Cap-Martin (06190) | 4 810 €/m2 | -15 % |
| Levens (06670) | 2 690 €/m2 | nc |
| Beausoleil (06240) | 5 830 €/m2 | +33 % |
| Carros (06510) | 2 540 €/m2 | -24 % |
La population de la ville de Fontan est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 41,19 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. 178 ménages logent dans la ville de Fontan. 52,88 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 28,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,23 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 51,42 % sur la commune. Par ailleurs, 14,93 % des habitants de la ville de Fontan sont des cadres et 86,36 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 15,45 %. En comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 11,29 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 17 895 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 624 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,00 % de taxe d'habitation et 14,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
En outre, Fontan est un lieu de villégiature du fait que 58,28 % des habitations sont des résidences secondaires. 41,72 % sont des résidences principales et 0,00 % sont des logements vacants. La superficie des logements varie avec 24,46 % de 4 pièces, 2,72 % de studios et 11,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 11,79 % en cinq ans, contre 3,81 % dans le département des Alpes-Maritimes. Les résidents de Fontan sont 70,11 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Fontan regroupe 441 logements pour une population de 352 personnes. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise ensuite par la prédominance des appartements (74,83 %), laissant une faible place aux maisons individuelles : 24,94 %.