Prix du m² immobilier à la Bollène-Vésubie : derniers chiffres (06450)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur, les prix des biens immobiliers sont de 4 679 euros du m2 pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons passe de 4 725 euros du m² pour les anciennes demeures à 5 932 euros/m2 pour les maisons neuves. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 197 €/m². En comparaison, le département des Alpes-Maritimes propose des parcelles dès 200 euros/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 4 681 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 6 545 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Bollène-Vésubie (06450)	4 745 €/m2	0 %
Belvédère (06450)	1 630 €/m2	0 %
Breil-sur-Roya (06540)	1 553 €/m2	+16 %
Saint-Martin-Vésubie (06450)	2 375 €/m2	-9 %
Sospel (06380)	2 627 €/m2	-7 %
Tende (06430)	1 249 €/m2	-1 %

La population de la ville de la Bollène-Vésubie comprend 30,03 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,95 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,72 % de la population de la ville. À la Bollène-Vésubie résident 190 familles. 47,89 % de ces familles sont des couples sans enfant. 34,74 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,37 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 50,32 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,39 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,12 %. Les habitants de la ville de la Bollène-Vésubie sont à 6,35 % des cadres et à 87,32 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 905 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La commune des Alpes-Maritimes affiche 6,80 % de taxe d'habitation et 17,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 214 euros par habitant de dette.

La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par une part de maisons de 54,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,5 %. Les résidents de la Bollène-Vésubie sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,9 % des occupants de logements. À la Bollène-Vésubie, pour une population de 659 personnes, le parc immobilier correspond à 662 logements, ce qui représente une moyenne de 0,9 habitant par logement. L'habitat de la commune a augmenté de 2,0 % sur les cinq dernières années. De plus, La Bollène-Vésubie est un site touristique du fait que 48,8 % des habitations sont des résidences secondaires. 46,2 % sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 32,4 % de 3 pièces, 4,6 % de studios et 20,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.