Prix au m2 de l'immobilier à la Bollène-Vésubie : derniers chiffres (06450)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Métropole Nice Côte d'Azur dont dépend la commune de la Bollène-Vésubie, le prix médian du m² est estimé à 4 577 euros net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 197 €/m2. Le prix des appartements fluctue de 4 591 euros/m² pour les constructions anciennes à 6 226 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons passe de 4 580 euros le m2 pour les maisons anciennes à 5 932 euros/m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Bollène-Vésubie (06450)	4 577 €/m2	+1 %
Belvédère (06450)	1 628 €/m2	-2 %
Breil-sur-Roya (06540)	1 412 €/m2	-9 %
Saint-Martin-Vésubie (06450)	2 561 €/m2	0 %
Sospel (06380)	2 667 €/m2	-5 %
Tende (06430)	1 304 €/m2	0 %

308 ménages logent à la Bollène-Vésubie. 47,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 34,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,4 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,3 % sur la commune. Les habitants de la ville de la Bollène-Vésubie sont à 16,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,8 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. La commune des Alpes-Maritimes affiche 6,8 % de taxe d'habitation et 17,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 214 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,4 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,1 %. Les habitants de la ville de la Bollène-Vésubie sont à 87,3 % des salariés en CDI et à 6,4 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 905 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

La taille des logements fluctue avec 24,51 % de 4 pièces, 4,58 % de studios et 20,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, La Bollène-Vésubie est un lieu prisé des touristes du fait que 48,79 % des logements sont des résidences secondaires, 4,98 % sont des logements vacants et 46,22 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie également par une part de maisons individuelles de 54,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,47 %. À la Bollène-Vésubie, le parc immobilier de la ville se compose de 662 habitations pour 659 habitants, soit 0,95 habitant par logement en moyenne. Les habitants de la Bollène-Vésubie sont 70,92 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville s'est accru de 1,96 % sur cinq ans, contre 3,43 % dans le département des Alpes-Maritimes.