Prix au m2 de l'immobilier à Saorge : derniers chiffres (06540)

Dans la Communauté d'agglomération de la Riviera Française où se trouve la commune de Saorge, le prix médian du m2 est de 5 107 euros. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 150 euros/m2. Pour comparer, le département des Alpes-Maritimes offre des parcelles dès 200 euros le m². Les prix des appartements diffèrent de 5 089 €/m² pour l’ancien à 7 507 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saorge (06540)	5 107 €/m2	+3 %
Breil-sur-Roya (06540)	1 412 €/m2	-9 %
Tende (06430)	1 304 €/m2	0 %
Sospel (06380)	2 667 €/m2	-5 %
Belvédère (06450)	1 628 €/m2	-2 %
Saint-Martin-Vésubie (06450)	2 561 €/m2	0 %

Dans la ville de Saorge résident 98 familles. 62,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,2 % sont des familles monoparentales et 26,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Saorge est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 46,8 % de la population. Les étudiants représentent 1,1 % de la population locale. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 15 146 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Saorge sont à 9,5 % des cadres et à 70,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 14,1 %. En comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,5 % de taxe d'habitation et 21,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 81 € par habitant.
Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,3 % en cinq ans, contre 3,4 % dans le département des Alpes-Maritimes. Dans la ville de Saorge, pour une population de 432 habitants, le parc immobilier rassemble 615 logements, c'est à dire une moyenne de 0,7 habitant par logement. La densité de population est de 5 habitants/km2 pour un espace de 87 km². La commune des Alpes-Maritimes se distingue ensuite par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles : 27,3 %. La superficie des logements varie avec 19,2 % de 4 pièces, 11,5 % de studios et 9,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Saorge est un site touristique vu que 59,5 % des logements sont des résidences secondaires. 2,6 % sont des logements vacants et 38,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Saorge sont 70 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 61,1 % de propriétaires.