Prix du m² immobilier à Saorge : derniers chiffres (06540)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération de la Riviera Française dont dépend la commune de Saorge, le prix du mètre carré est estimé à 5 005 €/m2. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 5 125 €/m2 pour l’ancien à 6 781 euros le m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure faible. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 150 €/m2. En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont commercialisées dès 212 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saorge (06540)	5 005 €/m2	0 %
Breil-sur-Roya (06540)	1 553 €/m2	+16 %
Tende (06430)	1 161 €/m2	-6 %
Sospel (06380)	2 857 €/m2	+4 %
Belvédère (06450)	1 630 €/m2	0 %
Saint-Martin-Vésubie (06450)	2 375 €/m2	-9 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,7 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saorge est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 46,8 % des habitants. Les étudiants constituent 1,1 % de la population locale. 231 ménages vivent à Saorge. 62,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 10,2 % sont des familles monoparentales et 26,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,1 %. En comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 15 146 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 9,5 % des habitants de Saorge sont des cadres et 70,0 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,5 % de taxe d'habitation et 21,7 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 81 euros/habitant.

La taille des habitations est variée avec 27,4 % de 2 pièces, 11,5 % de studios et 9,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saorge, pour une population de 432 habitants, le parc immobilier équivaut à 615 habitations. La densité de population est de 5 habitants par km² avec un espace de 87 km². Le nombre de logements de la ville a progressé de 2,3 % sur cinq ans. Les habitants de Saorge sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,9 % des occupants de logements. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie également par la prééminence des appartements : 71,1 %, laissant peu de place aux maisons : 27,3 %. Par ailleurs, Saorge est un site touristique vu que 59,5 % des habitations sont des résidences secondaires, 38,0 % sont des résidences principales et 2,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.