Prix de l'immobilier à Fontpédrouse (66360)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Conflent-Canigó, dont fait partie la commune de Fontpédrouse. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fontpédrouse
Evolution des prix immobiliers à Fontpédrouse
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Appartements et maisons Fontpédrouse (66360) Pyrénées-Orientales Prix au m2 1 200 €/m2 1 840 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Conflent-Canigó où se situe la commune de Fontpédrouse, le prix médian du m² est évalué à 1 200 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 220 euros le m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Fontpédrouse
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Fontpédrouse (66360) Pyrénées-Orientales Maisons anciennes 1 220 €/m2 1 690 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix immobiliers à Fontpédrouse et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fontpédrouse (66360) 1 200 €/m2 -8 % Les Angles (66210) 1 650 €/m2 -22 % Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) 1 740 €/m2 +8 % Amélie-les-Bains-Palalda (66110) 1 150 €/m2 -12 % Saint-Estève (66240) 1 930 €/m2 nc Perpignan (66000) 1 260 €/m2 -8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 53,13 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Fontpédrouse résident 64 ménages. 57,14 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 28,57 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,29 % sont des familles monoparentales. La population de Fontpédrouse reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,28 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,08 % la population locale. La ville cumule 2 577 euros par habitant de dette. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 4,33 % de taxe d'habitation et un taux de 6,56 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Fontpédrouse sont à 0,00 % des cadres et à 75,68 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 17 779 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 17,31 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %.
Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 2,3 % sur cinq ans. À Fontpédrouse, pour une population de 128 habitants le parc immobilier rassemble 264 logements, c'est à dire une moyenne de 0,5 habitant par logement. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons de 90,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,1 %. La dimension des logements varie avec 40,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 31,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Fontpédrouse sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,8 % de propriétaires. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,8 %. Sinon 26,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.
Villes proches de Fontpédrouse
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| Appartements et maisons | Fontpédrouse (66360) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 200 €/m2 | 1 840 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fontpédrouse (66360) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 220 €/m2 | 1 690 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fontpédrouse (66360) | 1 200 €/m2 | -8 % |
| Les Angles (66210) | 1 650 €/m2 | -22 % |
| Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) | 1 740 €/m2 | +8 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda (66110) | 1 150 €/m2 | -12 % |
| Saint-Estève (66240) | 1 930 €/m2 | nc |
| Perpignan (66000) | 1 260 €/m2 | -8 % |
Avec 53,13 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Fontpédrouse résident 64 ménages. 57,14 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 28,57 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,29 % sont des familles monoparentales. La population de Fontpédrouse reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,28 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,08 % la population locale. La ville cumule 2 577 euros par habitant de dette. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 4,33 % de taxe d'habitation et un taux de 6,56 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Fontpédrouse sont à 0,00 % des cadres et à 75,68 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 17 779 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 17,31 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %.
Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 2,3 % sur cinq ans. À Fontpédrouse, pour une population de 128 habitants le parc immobilier rassemble 264 logements, c'est à dire une moyenne de 0,5 habitant par logement. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons de 90,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,1 %. La dimension des logements varie avec 40,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 31,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Fontpédrouse sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,8 % de propriétaires. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,8 %. Sinon 26,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.