Prix au m2 de l'immobilier à Fressines : derniers chiffres (79370)

Le prix des biens immobiliers est de 910 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Cellois, Coeur du Poitou, Mellois et du Val de Boutonne où se situe la commune de Fressines. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 900 €/m2 pour les anciennes demeures. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 50 euros/m2. En comparaison, le département des Deux-Sèvres propose des terrains dès 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fressines (79370)	910 €/m2	+8 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc

Par ailleurs, 3,3 % des habitations sont des logements vacants et 95,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune des Deux-Sèvres se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Les habitants de Fressines sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,0 % des occupants de logements. À Fressines, le parc immobilier se compose de 689 logements pour 1 719 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,5 habitants par logement. La dimension des logements fluctue avec 2,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 65,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 6,7 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.

La gent féminine est mieux représentée avec 50,7 % sur la commune. 555 familles vivent à Fressines. 9,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,1 % sont des couples sans enfant et 46,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Fressines sont à 34,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 3,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,7 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et 18,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 419 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 35 896 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,1 %. Par ailleurs, 91,9 % des habitants salariés de la ville de Fressines sont en CDI et 14,7 % sont des cadres.