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Prix au m2 de l'immobilier à Fressines : derniers chiffres (79370)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Mellois en Poitou, dont fait partie la commune de Fressines. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fressines
Maisons et appartements
738 €/m2
Tendance sur 6 mois : -16 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Fressines
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Appartements et maisons
Fressines (79370)
Deux-Sèvres
Prix au m2
738 €/m2
1 271 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 738 €/m2 dans la Communauté de communes Mellois en Poitou.
La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 20 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 euros le m2.
Prix m2 maison à Fressines
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
730 €/m2
Tendance sur 6 mois : -16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Fressines (79370)
Deux-Sèvres
Maisons anciennes
730 €/m2
1 196 €/m2
Maisons neuves
2 437 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Fressines ?
Prix des terrains à Fressines
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Fressines (79370)
Deux-Sèvres
Prix au m2
20 €/m2
52 €/m2
Prix immobiliers à Fressines et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Fressines (79370) 738 €/m2 -16 %
Vouillé (79230) 1 969 €/m2 +7 %
La Crèche (79260) 1 698 €/m2 -1 %
Chauray (79180) 2 128 €/m2 +14 %
Saint-Gelais (79410) 2 009 €/m2 0 %
Aiffres (79230) 2 026 €/m2 -3 %
Les femmes sont plus présentes avec 50,7 % sur l'agglomération. Dans la ville de Fressines logent 567 familles. 9,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,1 % sont des couples sans enfant. La population de Fressines se compose de 34,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 3,9 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 40 154 euros dans cette ville. Les habitants de Fressines sont à 14,7 % des cadres et à 91,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,2 %. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et un taux de 37,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 407 € par habitant.
La taille des logements est variée avec 2,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 65,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 3,4 % des habitations sont des logements vacants et 95,5 % sont des résidences principales. Les habitants de Fressines sont 74 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,7 % de propriétaires. L'habitat de la commune a progressé de 6,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,4 % dans le département des Deux-Sèvres. À Fressines, pour une population de 1 769 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 704 logements. Avec un territoire de 10 km², la densité de population est de 176 hab/km². La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %.
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Appartements et maisons | Fressines (79370) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Prix au m2 | 738 €/m2 | 1 271 €/m2 |
Maisons anciennes
730 €/m2
Tendance sur 6 mois : -16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Fressines (79370) | Deux-Sèvres |
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Maisons anciennes | 730 €/m2 | 1 196 €/m2 |
Maisons neuves | 2 437 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Fressines ?
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Fressines (79370) | Deux-Sèvres |
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Prix au m2 | 20 €/m2 | 52 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Fressines (79370) | 738 €/m2 | -16 % |
Vouillé (79230) | 1 969 €/m2 | +7 % |
La Crèche (79260) | 1 698 €/m2 | -1 % |
Chauray (79180) | 2 128 €/m2 | +14 % |
Saint-Gelais (79410) | 2 009 €/m2 | 0 % |
Aiffres (79230) | 2 026 €/m2 | -3 % |
La taille des logements est variée avec 2,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 65,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 3,4 % des habitations sont des logements vacants et 95,5 % sont des résidences principales. Les habitants de Fressines sont 74 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,7 % de propriétaires. L'habitat de la commune a progressé de 6,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,4 % dans le département des Deux-Sèvres. À Fressines, pour une population de 1 769 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 704 logements. Avec un territoire de 10 km², la densité de population est de 176 hab/km². La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %.
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