Prix au m2 de l'immobilier à Frouzins : derniers chiffres (31270)

Dans la ville de Frouzins, le prix médian du m² est de 2 686 euros sur le dernier trimestre. La tendance est à la hausse sur les six derniers mois avec 1,70 % de progression. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 396 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 568 euros/m² pour l’ancien à 3 990 euros/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Frouzins (31270)	2 686 €/m2	+2 %
Villeneuve-Tolosane (31270)	2 556 €/m2	-5 %
Seysses (31600)	2 174 €/m2	-14 %
Cugnaux (31270)	2 600 €/m2	+8 %
Roques (31120)	2 657 €/m2	+9 %
Plaisance-du-Touch (31830)	2 710 €/m2	-14 %

La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 70,76 % et un pourcentage d’appartements de 28,93 %. De plus, 3,82 % des logements sont des logements vacants et 95,54 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Frouzins, les 9 808 habitants de la ville se répartissent dans 4 238 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,23 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,77 % sur cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La taille des logements est variée avec 17,41 % de 3 pièces, 0,32 % de studios et 39,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Frouzins sont 1 354 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,70 % de propriétaires.

À Frouzins logent 2 775 familles. 45,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 39,3 % sont des couples sans enfant et 14,9 % sont des familles monoparentales. La population de Frouzins comprend 34,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,3 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,2 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 52,3 % sur la commune. La commune de la Haute-Garonne affiche 15,3 % de taxe d'habitation et 42,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 298 euros par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 004 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Frouzins sont à 20,5 % des cadres et à 87,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.