Prix au m2 de l'immobilier à Semens : derniers chiffres (33490)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Sud Gironde dont dépend la commune de Semens, le prix du m² est estimé à 2 140 €/m2. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 86 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Semens (33490)	2 140 €/m2	+9 %
Saint-Macaire (33490)	1 871 €/m2	+7 %
Langon (33210)	2 077 €/m2	-8 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Targon (33760)	2 301 €/m2	+8 %
Langoiran (33550)	1 856 €/m2	-1 %

La dimension des logements fluctue avec 5,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 52,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Semens, le parc immobilier est constitué de 101 logements pour 216 habitants, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 58 habitants par km2 avec une superficie de 4 km². Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,9 % sur les cinq dernières années. La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. De surcroît, 87,1 % des habitations sont des résidences principales et 11,9 % sont des logements vacants. Les résidents de Semens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,4 % des occupants de logements.
Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Semens habitent 63 familles. 7,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 66,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 25,4 % sont des couples sans enfant. La population de Semens reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,2 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La commune de la Gironde affiche 11,9 % de taxe d'habitation et 33,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 555 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 234 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,1 %. Les habitants de la ville de Semens sont à 84,8 % des salariés en CDI et à 5,1 % des cadres.