Prix du m² immobilier à Semens : derniers chiffres (33490)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 879 euros du m² dans la Communauté de communes du Sud Gironde dont dépend la commune de Semens. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 86 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 61 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Semens (33490)	1 879 €/m2	-1 %
Saint-Macaire (33490)	1 755 €/m2	-3 %
Toulenne (33210)	1 737 €/m2	nc
Langon (33210)	2 023 €/m2	-4 %
Cérons (33720)	2 669 €/m2	0 %
Targon (33760)	2 136 €/m2	-6 %

De plus, 87,1 % des habitations sont des résidences principales et 11,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 8,9 % sur cinq ans. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. Les habitants de Semens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,4 % des occupants de logements. La ville de Semens propose 101 habitations à ses 216 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La dimension des logements est variable avec 31,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 52,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Semens logent 89 ménages. 66,67 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 25,40 % sont des couples sans enfant et 7,94 % sont des familles monoparentales. Semens reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,16 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les hommes sont plus présents avec 50,45 % sur la commune. Les habitants de Semens sont à 5,05 % des cadres et à 84,78 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 234 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,08 %. Sa dette publique s'élève à 555 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,91 % de taxe d'habitation et 33,40 % de taxe foncière.