Prix au m2 de l'immobilier à Gaillac-Toulza : derniers chiffres (31550)

Dans la Communauté de communes du Bassin Auterivain Haut-Garonnais où se trouve la commune de Gaillac-Toulza, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 740 euros net vendeur. L'éventail des prix des maisons passe de 1 828 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 442 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 87 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaillac-Toulza (31550)	1 740 €/m2	-12 %
Cintegabelle (31550)	1 851 €/m2	-10 %
Auterive (31190)	1 747 €/m2	-11 %
Calmont (31560)	2 266 €/m2	+5 %
Nailloux (31560)	1 685 €/m2	-7 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc

En outre, 86,44 % des habitations sont des résidences principales et 9,76 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Gaillac-Toulza sont 98 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,62 % de propriétaires. À Gaillac-Toulza, pour une population de 1 331 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 553 habitations. Avec un espace de 40 km², la densité de population est de 32 habitants/km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,34 % sur les cinq dernières années, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La superficie des logements fluctue avec 4,81 % de 2 pièces, 1,05 % de studios et 41,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 90,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,50 %.

Avec 52,04 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 359 familles logent dans la ville de Gaillac-Toulza. 33,98 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 46,24 % sont des couples avec un enfant ou plus et 19,78 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Gaillac-Toulza sont à 28,29 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,02 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,14 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,19 % de taxe d'habitation et 29,63 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 2 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,42 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Les habitants de la ville de Gaillac-Toulza sont à 83,45 % des salariés en CDI et à 7,43 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 252 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.