Prix au m2 de l'immobilier à Marliac : derniers chiffres (31550)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 740 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Bassin Auterivain Haut-Garonnais dont dépend la commune de Marliac. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 87 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix passe de 1 828 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 442 euros le mètre carré pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marliac (31550)	1 740 €/m2	-12 %
Cintegabelle (31550)	1 851 €/m2	-10 %
Calmont (31560)	2 266 €/m2	+5 %
Auterive (31190)	1 747 €/m2	-11 %
Nailloux (31560)	1 685 €/m2	-7 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc

La population de la ville de Marliac comprend 28,24 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,48 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,06 % la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 58 ménages habitent à Marliac. 34,48 % de ces familles sont des couples sans enfant, 51,72 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,24 % sont des familles monoparentales. Avec 53,44 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. En outre, 20,41 % des habitants de la ville de Marliac sont des cadres et 84,78 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 058 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,12 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,38 % de taxe d'habitation et 30,66 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 123 euros par habitant.

La taille des logements est variée avec 21,67 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 51,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,85 % sur les cinq dernières années. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 91,78 % et un pourcentage d’appartements de 6,85 %. Les habitants de Marliac sont plus nombreux à être propriétaires : 71,67 % que locataires. Par ailleurs, 82,19 % des habitations sont des résidences principales et 12,33 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Marliac, les 132 habitants de la ville se partagent 73 logements. Pour une surface de 7 km2, la densité de population est de 20 hab/km2.