Prix du m² immobilier à Montfort-en-Chalosse : derniers chiffres (40380)

Le prix des biens immobiliers est de 1 617 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Terres de Chalosse dont dépend la commune de Montfort-en-Chalosse. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 51 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfort-en-Chalosse (40380)	1 617 €/m2	-3 %
Pontonx-sur-l'Adour (40465)	2 070 €/m2	-2 %
Tartas (40400)	1 714 €/m2	+1 %
Narrosse (40180)	2 355 €/m2	nc
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 290 €/m2	-1 %
Dax (40100)	2 376 €/m2	+7 %

La dimension des habitations est diversifiée avec 23,71 % de 4 pièces, 0,80 % de studios et 53,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montfort-en-Chalosse sont plus nombreux à être propriétaires : 66,14 % que locataires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,46 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 14,97 % des logements sont des logements vacants et 79,94 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Montfort-en-Chalosse, le parc immobilier de la ville est constitué de 628 logements pour 1 223 habitants, soit une moyenne de 1,92 habitant par logement. La densité de population est de 101 habitants/km² pour une surface de 12 km². La commune des Landes se distingue également par une part de maisons individuelles de 77,71 % et un pourcentage d’appartements de 22,29 %.
Dans la ville de Montfort-en-Chalosse résident 500 ménages. 18,67 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 54,52 % sont des couples sans enfant et 26,81 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Montfort-en-Chalosse reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,73 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 53,69 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,69 % de taxe d'habitation et 37,83 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 062 euros par habitant. En outre, 13,57 % des habitants de la ville de Montfort-en-Chalosse sont des cadres et 83,59 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 639 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,38 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 10,12 %.