Prix au m2 de l'immobilier à Montfort-en-Chalosse : derniers chiffres (40380)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 733 euros le m² dans la Communauté de communes Terres de Chalosse dont dépend la commune de Montfort-en-Chalosse. La valeur des terrains est définie à partir de 51 €/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfort-en-Chalosse (40380)	1 733 €/m2	-1 %
Pontonx-sur-l'Adour (40465)	2 074 €/m2	0 %
Tartas (40400)	1 640 €/m2	+10 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 247 €/m2	+4 %
Dax (40100)	2 220 €/m2	-5 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 662 €/m2	+3 %

500 ménages habitent à Montfort-en-Chalosse. 26,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 18,7 % sont des familles monoparentales et 54,5 % sont des couples sans enfant. Montfort-en-Chalosse reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,7 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 53,7 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Montfort-en-Chalosse sont à 13,6 % des cadres et à 83,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 13,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 639 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,7 % de taxe d'habitation et 37,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 062 euros par habitant de dette.

Ensuite, 15,0 % des habitations sont des logements vacants et 79,9 % sont des résidences principales. Les habitants de Montfort-en-Chalosse sont 66,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations varie avec 16,3 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 54,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montfort-en-Chalosse, pour une population de 1 223 habitants le parc immobilier rassemble 628 habitations, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 101 habitants/km2 pour un territoire de 12 km². L'habitat de la ville s'est enrichi de 4,5 % en cinq ans. La commune des Landes se qualifie également par une part de maisons de 77,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,3 %.