Prix au m2 de l'immobilier à Villariès : derniers chiffres (31380)

Dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou où se trouve la commune de Villariès, le prix des biens immobiliers est de 2 673 euros/m² net vendeur. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 168 euros du m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles dès 110 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 2 673 euros le m2 pour les anciennes demeures à 3 349 €/m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villariès (31380)	2 673 €/m2	+6 %
Gratentour (31150)	2 883 €/m2	-5 %
Bruguières (31150)	2 407 €/m2	-8 %
Castelginest (31780)	2 693 €/m2	-2 %
Bouloc (31620)	2 516 €/m2	+2 %
Castelmaurou (31180)	3 330 €/m2	+4 %

Dans la ville de Villariès, pour une population de 879 personnes, le parc immobilier est constitué de 355 logements, c'est à dire une moyenne de 2,36 habitants par logement. Les habitants de Villariès sont 87,54 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 0,91 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 61,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,63 % des logements sont des logements vacants et 92,68 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,04 % en cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,46 % et un pourcentage d’appartements de 2,54 %.

La population de la ville de Villariès est constituée de 33,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 19,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,9 % de la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 51,0 % sur la commune. 327 ménages logent à Villariès. 49,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 48,9 % sont des couples sans enfant et 1,9 % sont des familles monoparentales. De plus, 91,2 % des habitants salariés de Villariès sont en CDI et 36,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 790 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,1 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. L'encours de sa dette publique atteint 618 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,7 % de taxe d'habitation et 42,4 % de taxe foncière.