Prix au m2 de l'immobilier à Gauciel : derniers chiffres (27930)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 771 euros le m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie où se trouve la commune de Gauciel. Le panel des prix des maisons passe de 1 820 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 404 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure faible. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 60 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gauciel (27930)	1 771 €/m2	-3 %
Gravigny (27930)	1 904 €/m2	+5 %
Évreux (27000)	1 728 €/m2	+1 %
Guichainville (27930)	2 071 €/m2	0 %
Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)	1 700 €/m2	-8 %
Saint-André-de-l'Eure (27220)	1 884 €/m2	-9 %

À Gauciel, pour une population de 976 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 212 habitations, c'est à dire une moyenne de 3,9 habitants par logement. La commune de l'Eure se qualifie également par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Les résidents de Gauciel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,5 % des occupants de logements. Ensuite, 94,3 % des logements sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,6 % sur cinq ans. La dimension des habitations est diversifiée avec 27,5 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 61,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Gauciel vivent 199 ménages. 49,38 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 38,27 % sont des couples sans enfant et 12,35 % sont des familles monoparentales. La population de Gauciel reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 46,47 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 64,91 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 29 358 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,36 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,48 %. Par ailleurs, 10,77 % des habitants de la ville de Gauciel sont des cadres et 60,15 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 275 euros par habitant. La commune de l'Eure affiche 7,19 % de taxe d'habitation et 37,78 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.