Prix du m² immobilier à Gémozac : derniers chiffres (17260)

Dans la Communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole dont dépend la commune de Gémozac, le prix des biens immobiliers est de 1 783 euros/m2 pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 40 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gémozac (17260)	1 783 €/m2	+12 %
Pons (17800)	1 554 €/m2	+7 %
Cozes (17120)	1 822 €/m2	-8 %
Semussac (17120)	2 495 €/m2	-12 %
Saintes (17100)	2 066 €/m2	+8 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 307 €/m2	+10 %

Le nombre de logements de la ville a progressé de 4,57 % sur cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Gémozac, le parc immobilier rassemble 1 641 logements pour une population de 3 033 personnes. Les résidents de Gémozac sont 66,69 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 8,04 % des habitations sont des logements vacants et 84,52 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons de 86,35 % et un pourcentage d’appartements de 12,86 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 8,65 % de 2 pièces, 0,79 % de studios et 47,15 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Gémozac est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 36,9 % des habitants. Les étudiants représentent 3,0 % de la population locale. À Gémozac habitent 1 387 ménages. 34,0 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 57,5 % sont des couples sans enfant et 8,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,5 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 1 174 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et 40,0 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 10,2 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,9 %. Les habitants de la ville de Gémozac sont à 8,9 % des cadres et à 80,7 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 160 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.