Prix au m2 de l'immobilier à Gémozac : derniers chiffres (17260)

Le prix du m2 est de 1 564 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole où se trouve la commune de Gémozac. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 40 €/m². En comparaison, le département de la Charente-Maritime propose des parcelles à partir de 132 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gémozac (17260)	1 564 €/m2	-11 %
Pons (17800)	1 297 €/m2	+10 %
Cozes (17120)	1 820 €/m2	0 %
Semussac (17120)	2 917 €/m2	+3 %
Saintes (17100)	1 893 €/m2	-5 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %

La taille des logements est variée avec 26,5 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 47,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gémozac, pour une population de 3 033 habitants le parc immobilier équivaut à 1 641 habitations, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 32 km2, la densité de population est de 89 hab/km². Les habitants de Gémozac sont 431 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,7 % de propriétaires. De plus, 84,5 % des logements sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 4,6 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 86,3 % et un pourcentage d’appartements de 12,9 %.
La gent féminine est plus représentée avec 52,5 % sur l'agglomération. La population de Gémozac est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 36,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Gémozac logent 873 familles. 34,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 8,5 % sont des familles monoparentales et 57,5 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 1 174 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et 40,0 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 576 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Gémozac sont à 80,7 % des salariés en CDI et à 8,9 % des cadres.