Prix au m2 de l'immobilier à Gémozac : derniers chiffres (17260)

Dans la Communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole où se situe la commune de Gémozac, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 220 €/m². En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 220 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gémozac (17260)	1 610 €/m2	+8 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %

Les femmes sont plus représentées avec 52,53 % sur la commune. Gémozac est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,24 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. 886 familles vivent dans la ville de Gémozac. 30,02 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,85 % sont des familles monoparentales et 58,24 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,31 %. De plus, 78,30 % des habitants salariés de Gémozac sont en CDI et 7,32 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 1 952 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 1 308 euros par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche 10,80 % de taxe d'habitation et 18,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Charente-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 86,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,4 %. L'habitat de la ville s'est amoindri de -2,5 % sur cinq ans, contre 6,4 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Gémozac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,0 % des occupants de logements. La ville de Gémozac est constituée de 1 581 habitations pour 2 848 habitants. De plus, 6,8 % des habitations sont des logements vacants et 84,6 % sont des résidences principales. La superficie des logements est variable avec 9,3 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 44,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.