Prix du m² immobilier à Saint-Germain-du-Seudre : derniers chiffres (17240)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 333 euros net vendeur dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 17 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-du-Seudre (17240)	1 333 €/m2	+10 %
Pons (17800)	1 554 €/m2	+7 %
Cozes (17120)	1 822 €/m2	-8 %
Mirambeau (17150)	1 159 €/m2	-4 %
Semussac (17120)	2 495 €/m2	-12 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 307 €/m2	+10 %

La dimension des logements est variable avec 16,4 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 41,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,1 % sur cinq ans, contre 5,2 % dans le département de la Charente-Maritime. À Saint-Germain-du-Seudre, le parc immobilier de la ville équivaut à 259 habitations pour une population de 406 personnes, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement. De plus, 70,7 % des habitations sont des résidences principales et 8,9 % sont des logements vacants. La commune de la Charente-Maritime se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. Les résidents de Saint-Germain-du-Seudre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,9 % des occupants de logements.
Saint-Germain-du-Seudre reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,8 % la population de la ville. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Saint-Germain-du-Seudre logent 137 familles. 10,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 30,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 59,1 % sont des couples sans enfant. La commune de la Charente-Maritime affiche 15,4 % de taxe d'habitation et 36,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 16 euros par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 403 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. De plus, 3,1 % des habitants de la ville de Saint-Germain-du-Seudre sont des cadres et 73,0 % sont des salariés en CDI.