Prix au m2 de l'immobilier à Genainville : derniers chiffres (95420)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Vexin-Val de Seine, dont fait partie la commune de Genainville. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Genainville
Evolution des prix immobiliers à Genainville
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Appartements et maisons
Genainville (95420)
Val-d'Oise
Prix au m2
2 300 €/m2
3 190 €/m2
Dans la Communauté de communes du Vexin-Val de Seine dont dépend la commune de Genainville, le prix des biens immobiliers est de 2 300 euros du mètre carré pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 300 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.
Prix m2 maison à Genainville
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 300 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Genainville (95420)
Val-d'Oise
Maisons anciennes
2 300 €/m2
3 250 €/m2
Maisons neuves
3 740 €/m2
Prix immobiliers à Genainville et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Genainville (95420) 2 300 €/m2 +10 % Magny-en-Vexin (95420) 2 480 €/m2 nc Courdimanche (95800) 3 070 €/m2 nc Vauréal (95490) 3 470 €/m2 +2 % Osny (95520) 3 100 €/m2 -2 % Cergy (95000) 2 830 €/m2 +1 %
La taille des habitations est diversifiée avec 6,8 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 47,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons de 87,5 % et un pourcentage d’appartements de 12,5 %. Les habitants de Genainville sont 82,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 9,4 % des logements sont des logements vacants et 87,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. L'habitat de la commune a augmenté de 6,3 % en cinq ans, contre 6,0 % dans le département du Val-d'Oise. Dans la ville de Genainville, le parc immobilier équivaut à 255 logements pour 542 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour une superficie de 11 km2, la densité de population est de 52 habitants/km².
184 familles logent à Genainville. 40,22 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 41,30 % sont des couples sans enfant et 19,02 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Genainville sont à 30,44 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,09 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,55 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,81 % de taxe d'habitation et 13,00 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 526 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 34 030 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Genainville sont à 6,92 % des cadres et à 89,30 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,42 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,63 %.
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| Appartements et maisons | Genainville (95420) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 300 €/m2 | 3 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Genainville (95420) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 300 €/m2 | 3 250 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 740 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Genainville (95420) | 2 300 €/m2 | +10 % |
| Magny-en-Vexin (95420) | 2 480 €/m2 | nc |
| Courdimanche (95800) | 3 070 €/m2 | nc |
| Vauréal (95490) | 3 470 €/m2 | +2 % |
| Osny (95520) | 3 100 €/m2 | -2 % |
| Cergy (95000) | 2 830 €/m2 | +1 % |
La taille des habitations est diversifiée avec 6,8 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 47,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons de 87,5 % et un pourcentage d’appartements de 12,5 %. Les habitants de Genainville sont 82,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 9,4 % des logements sont des logements vacants et 87,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. L'habitat de la commune a augmenté de 6,3 % en cinq ans, contre 6,0 % dans le département du Val-d'Oise. Dans la ville de Genainville, le parc immobilier équivaut à 255 logements pour 542 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour une superficie de 11 km2, la densité de population est de 52 habitants/km².
184 familles logent à Genainville. 40,22 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 41,30 % sont des couples sans enfant et 19,02 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Genainville sont à 30,44 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,09 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,55 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,81 % de taxe d'habitation et 13,00 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 526 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 34 030 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Genainville sont à 6,92 % des cadres et à 89,30 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,42 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,63 %.