Prix de l'immobilier à Genainville (95420)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Vexin-Val de Seine, dont fait partie la commune de Genainville. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Genainville
Evolution des prix immobiliers à Genainville
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Appartements et maisons Genainville (95420) Val-d'Oise Prix au m2 1 840 €/m2 2 460 €/m2
Dans la Communauté de communes du Vexin-Val de Seine où se trouve la commune de Genainville, le prix des biens immobiliers est de 1 840 euros le m2 sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 010 €/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 050 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure stable.
Prix m2 maison à Genainville
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 050 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Genainville (95420) Val-d'Oise Maisons anciennes 2 050 €/m2 2 780 €/m2 Maisons neuves 3 830 €/m2
Prix immobiliers à Genainville et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Genainville (95420) 1 840 €/m2 -3 % Vauréal (95490) 2 720 €/m2 0 % Osny (95520) 2 340 €/m2 nc Jouy-le-Moutier (95280) 2 740 €/m2 -3 % Cergy (95000) 2 850 €/m2 -2 % Pontoise (95000) 2 800 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent féminine est plus présente avec 50,64 % sur l'agglomération. Les habitants de Genainville sont à 30,83 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,50 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. À Genainville habitent 185 familles. 18,92 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,54 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,54 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 179 euros/habitant. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 17,66 % de taxe d'habitation et un taux de 12,20 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,38 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,72 %. Le revenu fiscal de référence y est de 35 287 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 88,89 % des habitants salariés de la ville de Genainville sont en CDI et 6,87 % sont des cadres.
La superficie des habitations est variable avec 27,3 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 48,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 88,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Genainville sont 26 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,7 % de propriétaires. À Genainville, pour une population de 545 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 248 logements. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations. La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,9 % et un pourcentage d’appartements de 11,7 %.
Villes proches de Genainville
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| Appartements et maisons | Genainville (95420) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 840 €/m2 | 2 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Genainville (95420) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 050 €/m2 | 2 780 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 830 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Genainville (95420) | 1 840 €/m2 | -3 % |
| Vauréal (95490) | 2 720 €/m2 | 0 % |
| Osny (95520) | 2 340 €/m2 | nc |
| Jouy-le-Moutier (95280) | 2 740 €/m2 | -3 % |
| Cergy (95000) | 2 850 €/m2 | -2 % |
| Pontoise (95000) | 2 800 €/m2 | +2 % |
La gent féminine est plus présente avec 50,64 % sur l'agglomération. Les habitants de Genainville sont à 30,83 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,50 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. À Genainville habitent 185 familles. 18,92 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,54 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,54 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 179 euros/habitant. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 17,66 % de taxe d'habitation et un taux de 12,20 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,38 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,72 %. Le revenu fiscal de référence y est de 35 287 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 88,89 % des habitants salariés de la ville de Genainville sont en CDI et 6,87 % sont des cadres.
La superficie des habitations est variable avec 27,3 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 48,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 88,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Genainville sont 26 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,7 % de propriétaires. À Genainville, pour une population de 545 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 248 logements. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations. La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,9 % et un pourcentage d’appartements de 11,7 %.