Prix au m2 de l'immobilier à Genainville : derniers chiffres (95420)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 399 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Vexin-Val de Seine dont dépend la commune de Genainville. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 103 €/m². Pour comparer, le département du Val-d'Oise propose des parcelles dès 438 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Genainville (95420)	2 399 €/m2	+7 %
Magny-en-Vexin (95420)	2 610 €/m2	+9 %
Chars (95750)	2 692 €/m2	+8 %
Menucourt (95180)	2 899 €/m2	0 %
Courdimanche (95800)	3 152 €/m2	-8 %
Vauréal (95490)	3 256 €/m2	-3 %

La population de Genainville se compose de 31,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,9 % de la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 50,5 % sur la commune. 220 ménages logent dans la ville de Genainville. 51,3 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 48,7 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 18,8 % de taxe d'habitation et un taux de 30,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 316 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 050 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,1 %. Les habitants de la ville de Genainville sont à 90,1 % des salariés en CDI et à 26,5 % des cadres.
Les habitants de Genainville sont 84,30 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,44 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Genainville, pour une population de 521 habitants le parc immobilier correspond à 262 logements. La superficie des habitations est variée avec 17,94 % de 3 pièces, 0,90 % de studios et 52,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 85,11 % des habitations sont des résidences principales et 10,31 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Val-d'Oise se caractérise également par une part de maisons individuelles de 85,11 % et un pourcentage d’appartements de 13,36 %.