Prix du m² immobilier à Gensac : derniers chiffres (65140)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 159 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Adour Madiran où se trouve la commune de Gensac. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 12 euros/m². En comparaison, le département des Hautes-Pyrénées offre des parcelles dès 42 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gensac (65140)	1 159 €/m2	-7 %
Maubourguet (65700)	1 228 €/m2	nc
Vic-en-Bigorre (65500)	1 190 €/m2	nc
Bordères-sur-l'Échez (65320)	1 611 €/m2	+13 %
Aureilhan (65800)	1 443 €/m2	+4 %
Tarbes (65000)	1 384 €/m2	+4 %

La population de Gensac se compose de 15,73 % d’enfants de moins de 15 ans et 20,22 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 51,69 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 39 ménages logent dans la ville de Gensac. 34,48 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 17,24 % sont des familles monoparentales et 51,72 % sont des couples sans enfant. En outre, 86,11 % des habitants salariés de Gensac sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 509 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 15,56 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,19 % de taxe d'habitation et 30,69 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 762 euros/habitant.
La dimension des logements est variable avec 10,26 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 53,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gensac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,69 % des occupants de logements. Par ailleurs, 2,27 % des habitations sont des logements vacants et 88,64 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -11,36 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,90 % dans le département des Hautes-Pyrénées. La commune des Hautes-Pyrénées se caractérise également par une part de maisons de 97,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,27 %. À Gensac, le parc immobilier de la ville correspond à 44 logements pour 87 habitants, soit une moyenne de 2,02 habitants par logement. Avec un espace de 3 km2, la densité de population est de 27 hab/km².