Prix au m2 de l'immobilier à Girac : derniers chiffres (46130)

Dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne dont dépend la commune de Girac, les prix des biens immobiliers sont de 1 428 euros du m2 pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 18 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Girac (46130)	1 428 €/m2	+5 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %

À Girac habitent 175 ménages. 4,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 29,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 65,8 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Girac est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,7 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,8 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 50,1 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,6 % de taxe d'habitation et 39,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 49 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 10,9 %. De surcroît, 85,8 % des habitants salariés de la ville de Girac sont en CDI et 14,5 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 743 euros dans cette ville.
Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 3,8 % sur cinq ans, contre 2,9 % dans le département du Lot. De surcroît, 83,9 % des habitations sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants. Dans la ville de Girac, le parc immobilier équivaut à 211 logements pour une population de 353 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Les résidents de Girac sont 28 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,8 % de propriétaires. La superficie des logements est variable avec 18,1 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 43,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons de 96,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,4 %.