Prix au m2 de l'immobilier à Gizay : derniers chiffres (86340)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 1 760 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes des Vallées du Clain où se trouve la commune de Gizay. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 67 €/m2. Pour comparer, le département de la Vienne propose des parcelles dès 65 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gizay (86340)	1 760 €/m2	+12 %
Mignaloux-Beauvoir (86550)	2 290 €/m2	+5 %
Saint-Benoît (86280)	1 919 €/m2	-7 %
Poitiers (86000)	1 955 €/m2	-9 %
Buxerolles (86180)	1 788 €/m2	-6 %
Vouneuil-sous-Biard (86580)	1 978 €/m2	-6 %

À Gizay habitent 110 familles. 54,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 4,5 % sont des familles monoparentales et 40,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Gizay est constituée de 34,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,6 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent masculine est plus présente avec 51,2 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,0 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 568 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Gizay sont à 88,4 % des salariés en CDI et à 4,6 % des cadres. La ville cumule 608 euros/habitant de dette publique. La commune de la Vienne affiche 25,7 % de taxe d'habitation et 35,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre de logements de la ville a régressé de -2,98 % en cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La superficie des habitations fluctue avec 20,39 % de 4 pièces, 0,66 % de studios et 64,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons de 97,02 % et un pourcentage d’appartements de 2,38 %. Les habitants de Gizay sont 80,92 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, 90,48 % des logements sont des résidences principales et 5,95 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Gizay, les 364 habitants de la ville occupent 168 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,16 habitants par logement. La densité de population est de 18 habitants/km² avec une surface de 21 km².