Prix au m2 de l'immobilier à Gizay : derniers chiffres (86340)

Dans la Communauté de communes des Vallées du Clain où se trouve la commune de Gizay, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 520 €/m2 net vendeur. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains est fixée à partir de 60 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 520 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gizay (86340)	1 520 €/m2	+3 %
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Chauvigny (86300)	1 320 €/m2	+11 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc

La taille des habitations varie avec 3,27 % de 2 pièces, 1,31 % de studios et 63,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,36 % des logements sont des logements vacants et 91,07 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville de Gizay possède 168 habitations pour une population de 369 personnes, soit 2,20 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 21 km², la densité de population est de 18 habitants par km². Les habitants de Gizay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,78 % des occupants de logements. La commune de la Vienne se distingue également par une part de maisons de 96,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,98 %. Le parc immobilier de la commune a régressé de -4,17 % sur les cinq dernières années, contre 5,67 % dans le département de la Vienne.
Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Gizay sont à 32,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,1 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 108 familles habitent à Gizay. 39,8 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 46,3 % sont des couples sans enfant et 13,9 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,4 %. De plus, 8,8 % des habitants de Gizay sont des cadres et 89,8 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 27 215 euros dans cette ville. La commune de la Vienne affiche 25,4 % de taxe d'habitation et 16,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 926 euros par habitant.