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Prix du m² immobilier à Gizay : derniers chiffres (86340)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Vallées du Clain, dont fait partie la commune de Gizay. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gizay
Maisons et appartements
1 712 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Gizay
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Appartements et maisons
Gizay (86340)
Vienne
Prix au m2
1 712 €/m2
1 436 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Vallées du Clain où se trouve la commune de Gizay, le prix médian du m² est évalué à 1 712 euros net vendeur.
Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 67 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 €/m2.
Prix m2 maison à Gizay
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 710 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gizay (86340)
Vienne
Maisons anciennes
1 710 €/m2
1 302 €/m2
Maisons neuves
2 639 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gizay ?
Prix des terrains à Gizay
Terrains
67 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Gizay (86340)
Vienne
Prix au m2
67 €/m2
65 €/m2
Prix immobiliers à Gizay et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gizay (86340) 1 712 €/m2 -3 %
Mignaloux-Beauvoir (86550) 2 188 €/m2 +2 %
Vivonne (86370) 1 517 €/m2 -1 %
Saint-Benoît (86280) 1 883 €/m2 +4 %
Poitiers (86000) 2 107 €/m2 +7 %
Buxerolles (86180) 1 846 €/m2 +1 %
La ville de Gizay offre 168 logements à ses 364 habitants. La commune de la Vienne se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,02 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,38 %. Les résidents de Gizay sont 80,92 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De plus, 5,95 % des habitations sont des logements vacants et 90,48 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a régressé de -2,98 % sur cinq ans. La superficie des logements est variée avec 20,39 % de 4 pièces, 0,66 % de studios et 64,47 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Gizay sont à 19,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,7 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. 110 familles habitent dans la ville de Gizay. 54,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,5 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 608 € par habitant de dette publique. La commune de la Vienne affiche un taux de 25,7 % de taxe d'habitation et un taux de 35,6 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 30 568 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 88,4 % des habitants salariés de la ville de Gizay sont en CDI et 4,6 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,0 %.
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Appartements et maisons | Gizay (86340) | Vienne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 712 €/m2 | 1 436 €/m2 |
Maisons anciennes
1 710 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gizay (86340) | Vienne |
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Maisons anciennes | 1 710 €/m2 | 1 302 €/m2 |
Maisons neuves | 2 639 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gizay ?
Terrains
67 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
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Terrains | Gizay (86340) | Vienne |
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Prix au m2 | 67 €/m2 | 65 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Gizay (86340) | 1 712 €/m2 | -3 % |
Mignaloux-Beauvoir (86550) | 2 188 €/m2 | +2 % |
Vivonne (86370) | 1 517 €/m2 | -1 % |
Saint-Benoît (86280) | 1 883 €/m2 | +4 % |
Poitiers (86000) | 2 107 €/m2 | +7 % |
Buxerolles (86180) | 1 846 €/m2 | +1 % |
Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Gizay sont à 19,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,7 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. 110 familles habitent dans la ville de Gizay. 54,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,5 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 608 € par habitant de dette publique. La commune de la Vienne affiche un taux de 25,7 % de taxe d'habitation et un taux de 35,6 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 30 568 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 88,4 % des habitants salariés de la ville de Gizay sont en CDI et 4,6 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,0 %.
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