Prix du m² immobilier à Courchelettes : derniers chiffres (59552)

Le prix des biens immobiliers est de 1 409 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Douaisis Agglo. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 416 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 521 euros/m2 pour les maisons neuves. Concernant les prix des appartements, ils varient de 1 387 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 384 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 98 euros du m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés à partir de 83 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courchelettes (59552)	1 409 €/m2	+1 %
Lambres-lez-Douai (59552)	1 386 €/m2	-10 %
Cuincy (59553)	1 525 €/m2	+6 %
Douai (59500)	1 445 €/m2	+2 %
Dechy (59187)	1 180 €/m2	+5 %
Sin-le-Noble (59450)	1 394 €/m2	+14 %

La population de Courchelettes est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,2 % la population de la ville. 830 familles résident à Courchelettes. 45,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 39,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,8 % sont des familles monoparentales. Avec 52,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 548 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Courchelettes sont à 8,8 % des cadres et à 83,5 % des salariés en CDI. La commune du Nord affiche 18,9 % de taxe d'habitation et 42,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 293 euros par habitant de dette publique.
Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,63 % en cinq ans. Les habitants de Courchelettes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,40 % des occupants de logements. À Courchelettes, le parc immobilier correspond à 1 298 habitations pour 2 868 habitants. Pour un territoire de 2 km², la densité de population est de 1 684 habitants par km2. La taille des habitations fluctue avec 13,25 % de 3 pièces, 0,89 % de studios et 57,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 86,44 % et un pourcentage d’appartements de 13,25 %. Ensuite, 95,38 % des habitations sont des résidences principales et 4,16 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.