Prix au m2 de l'immobilier à Courchelettes : derniers chiffres (59552)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 420 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Douaisis Agglo. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 98 euros/m². Le prix des appartements varie de 1 574 euros du m² pour l’ancien à 3 384 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure constant. Quant aux maisons, leur prix alterne de 1 383 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 2 521 €/m2 pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courchelettes (59552)	1 420 €/m2	+6 %
Lambres-lez-Douai (59552)	1 587 €/m2	+14 %
Cuincy (59553)	1 570 €/m2	nc
Douai (59500)	1 471 €/m2	+13 %
Dechy (59187)	1 125 €/m2	0 %
Sin-le-Noble (59450)	1 220 €/m2	+5 %

La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 86,44 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,25 %. La dimension des habitations fluctue avec 22,21 % de 4 pièces, 0,89 % de studios et 57,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Courchelettes, le parc immobilier est constitué de 1 298 logements pour une population de 2 868 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,22 habitants par logement. La densité de population est de 1 684 habitants par km2 avec un territoire de 2 km2. Les résidents de Courchelettes sont 364 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,11 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,63 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 4,16 % des habitations sont des logements vacants et 95,38 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.

À Courchelettes logent 1 239 ménages. 14,82 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,40 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,90 % sont des couples sans enfant. Courchelettes est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,27 % de la population. Les étudiants constituent 5,18 % de la population locale. Avec 52,69 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Courchelettes sont à 8,77 % des cadres et à 83,52 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,52 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 269 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 293 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,93 % de taxe d'habitation et 42,79 % de taxe foncière.