Prix au m2 de l'immobilier à Goncelin : derniers chiffres (38570)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 017 euros/m2 dans la Communauté de communes Le Grésivaudan où se situe la commune de Goncelin. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 3 080 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 501 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 015 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 130 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 252 euros/m². Pour comparer, le département de l'Isère propose des parcelles dès 149 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goncelin (38570)	3 017 €/m2	0 %
La Terrasse (38660)	3 555 €/m2	+9 %
Crêts en Belledonne (38570)	2 315 €/m2	0 %
Les Adrets (38190)	3 239 €/m2	+4 %
Pontcharra (38530)	2 744 €/m2	+1 %
Crolles (38920)	2 897 €/m2	-5 %

La taille des habitations fluctue avec 14,71 % de 3 pièces, 2,17 % de studios et 45,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 90,69 % des habitations sont des résidences principales et 7,07 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Goncelin sont 70,19 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune s'est enrichi de 4,48 % sur cinq ans. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 66,79 % et un pourcentage d’appartements de 32,32 %. Dans la ville de Goncelin, pour une population de 2 452 habitants, le parc immobilier correspond à 1 117 logements, ce qui représente une moyenne de 2,24 habitants par logement.
1 016 ménages logent dans la ville de Goncelin. 46,6 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 41,2 % sont des couples sans enfant et 12,2 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,3 % sur l'agglomération. Goncelin est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,1 % de la population. Les étudiants représentent 6,1 % de la population locale. De plus, 87,8 % des habitants salariés de Goncelin sont en CDI et 24,2 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 774 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,4 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,0 % de taxe d'habitation et 30,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 185 euros par habitant.