Prix du m² immobilier à Gonesse : derniers chiffres (95500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Gonesse, le prix médian du m2 est estimé à 2 740 euros. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au déclin avec -5,8 % de perte. Les prix des appartements fluctuent de 2 784 euros du m² pour l’ancien à 3 713 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gonesse (95500)	2 740 €/m2	-6 %
Le Thillay (95500)	2 740 €/m2	nc
Arnouville (95400)	3 097 €/m2	+10 %
Garges-lès-Gonesse (95140)	2 387 €/m2	+6 %
Goussainville (95190)	2 747 €/m2	-1 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 032 €/m2	-6 %

La gent féminine est plus représentée avec 52,1 % sur l'agglomération. Gonesse est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 43,7 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Concernant les services, la ville possède 19 écoles maternelles et élémentaires confondues. À Gonesse habitent 6 536 familles. 48,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 27,2 % sont des familles monoparentales et 24,3 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,4 % de taxe d'habitation et 36,2 % de taxe foncière. La ville cumule 1 492 € par habitant de dette publique. Les habitants de Gonesse sont à 8,7 % des cadres et à 84,7 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 916 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,5 %.

La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons de 33,5 % et un pourcentage d’appartements de 65,6 %. La taille des logements est diversifiée avec 17,6 % de 2 pièces, 8,0 % de studios et 22,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gonesse, le parc immobilier rassemble 10 189 habitations pour 26 959 habitants. Avec un territoire de 20 km², la densité de population est de 1 295 hab/km². L'agglomération possède 37,0 % de HLM. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,2 % en cinq ans. En outre, 95,0 % des logements sont des résidences principales et 4,0 % sont des logements vacants. Les résidents de Gonesse sont 4 153 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 56,0 % de locataires.