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Prix du m² immobilier à Garges-lès-Gonesse : derniers chiffres (95140)
Voir aussi :
Sommaire
Prix du m2 à Garges-lès-Gonesse
Maisons et appartements
2 387 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Garges-lès-Gonesse
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Appartements et maisons
Garges-lès-Gonesse (95140)
Val-d'Oise
Prix au m2
2 387 €/m2
3 185 €/m2
À Garges-lès-Gonesse, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 387 euros/m².
La tendance immobilière est à la hausse sur les six derniers mois avec 5,76 % de progression.
Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 192 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 436 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en un trimestre.
Prix m2 appartement à Garges-lès-Gonesse
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 192 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 436 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Garges-lès-Gonesse (95140)
Val-d'Oise
Appartements anciens
2 192 €/m2
3 040 €/m2
Appartements neufs
3 436 €/m2
5 032 €/m2
Prix m2 maison à Garges-lès-Gonesse
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 984 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Garges-lès-Gonesse (95140)
Val-d'Oise
Maisons anciennes
2 984 €/m2
3 315 €/m2
Maisons neuves
4 255 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Garges-lès-Gonesse ?
Prix immobiliers à Garges-lès-Gonesse et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Garges-lès-Gonesse (95140) 2 387 €/m2 +6 %
Arnouville (95400) 3 097 €/m2 +10 %
Sarcelles (95200) 1 988 €/m2 +4 %
Gonesse (95500) 2 740 €/m2 -6 %
Villiers-le-Bel (95400) 2 032 €/m2 -6 %
Montmagny (95360) 3 072 €/m2 +5 %
La superficie des logements est diversifiée avec 15,99 % de 2 pièces, 7,44 % de studios et 13,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Garges-lès-Gonesse, pour une population de 42 388 habitants le parc immobilier équivaut à 14 707 logements. La densité de population est de 7 853 habitants par km² avec un espace de 5 km². L'agglomération possède 45,79 % d'habitations à loyer modéré. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 4,14 % sur cinq ans. De plus, 95,44 % des logements sont des résidences principales et 3,89 % sont des logements vacants. Les habitants de Garges-lès-Gonesse sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 65,90 % des occupants de logements. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par la prédominance des appartements : 80,04 %, concédant peu de place aux maisons (19,01 %).
À Garges-lès-Gonesse résident 14 054 ménages. 19,19 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 26,93 % sont des familles monoparentales et 53,90 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,07 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Garges-lès-Gonesse est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 46,12 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 27 écoles maternelles et primaires confondues. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,45 % de taxe d'habitation et 39,01 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 781 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 17 041 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 6,76 % des habitants de la ville de Garges-lès-Gonesse sont des cadres et 83,25 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 17,74 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %.
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Appartements et maisons | Garges-lès-Gonesse (95140) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 387 €/m2 | 3 185 €/m2 |
Appartements anciens
2 192 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 436 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Garges-lès-Gonesse (95140) | Val-d'Oise |
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Appartements anciens | 2 192 €/m2 | 3 040 €/m2 |
Appartements neufs | 3 436 €/m2 | 5 032 €/m2 |
Maisons anciennes
2 984 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Garges-lès-Gonesse (95140) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 984 €/m2 | 3 315 €/m2 |
Maisons neuves | 4 255 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Garges-lès-Gonesse ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Garges-lès-Gonesse (95140) | 2 387 €/m2 | +6 % |
Arnouville (95400) | 3 097 €/m2 | +10 % |
Sarcelles (95200) | 1 988 €/m2 | +4 % |
Gonesse (95500) | 2 740 €/m2 | -6 % |
Villiers-le-Bel (95400) | 2 032 €/m2 | -6 % |
Montmagny (95360) | 3 072 €/m2 | +5 % |
À Garges-lès-Gonesse résident 14 054 ménages. 19,19 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 26,93 % sont des familles monoparentales et 53,90 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,07 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Garges-lès-Gonesse est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 46,12 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 27 écoles maternelles et primaires confondues. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,45 % de taxe d'habitation et 39,01 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 781 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 17 041 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 6,76 % des habitants de la ville de Garges-lès-Gonesse sont des cadres et 83,25 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 17,74 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %.
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