Prix au m2 de l'immobilier à Garges-lès-Gonesse : derniers chiffres (95140)

À Garges-lès-Gonesse, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 285 euros du m². Depuis six mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 2,10 % de croissance. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 €/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 167 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 436 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garges-lès-Gonesse (95140)	2 285 €/m2	+2 %
Arnouville (95400)	3 063 €/m2	+7 %
Sarcelles (95200)	1 961 €/m2	-5 %
Gonesse (95500)	2 951 €/m2	+7 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 353 €/m2	+12 %
Montmagny (95360)	2 964 €/m2	+11 %

10 518 familles résident à Garges-lès-Gonesse. 53,9 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 19,2 % sont des couples sans enfant et 26,9 % sont des familles monoparentales. La population de Garges-lès-Gonesse reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 46,1 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,1 % sur la commune. Les habitants de la ville de Garges-lès-Gonesse sont à 83,2 % des salariés en CDI et à 6,8 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 1 937 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 17,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et 39,0 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 781 euros/habitant.
De plus, 3,89 % des habitations sont des logements vacants et 95,44 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variable avec 28,65 % de 4 pièces, 7,44 % de studios et 13,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 45,79 % d'habitations à loyer modéré. Les habitants de Garges-lès-Gonesse sont 65,90 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 4,14 % sur cinq ans, contre 6,07 % dans le département du Val-d'Oise. À Garges-lès-Gonesse, pour une population de 42 388 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 14 707 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,91 habitants par logement. La densité de population est de 7 853 habitants/km2 avec une surface de 5 km². La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par la domination des appartements (80,04 %), laissant peu de place aux maisons, seulement 19,01 %.