Prix au m2 de l'immobilier à Vaudherland : derniers chiffres (95500)

Dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France où se trouve la commune de Vaudherland, le prix médian du m² est de 2 726 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des appartements fluctuent de 2 528 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 781 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en un trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 2 900 euros le m2 pour les maisons anciennes à 4 276 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 445 €/m². En comparaison, la région Île-de-France propose des terrains dès 275 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaudherland (95500)	2 726 €/m2	-3 %
Le Thillay (95500)	2 740 €/m2	nc
Gonesse (95500)	2 951 €/m2	+7 %
Goussainville (95190)	2 939 €/m2	-5 %
Louvres (95380)	3 104 €/m2	+2 %
Arnouville (95400)	3 063 €/m2	+7 %

De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,67 %. Sinon 81,25 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La dimension des habitations est diversifiée avec 10,26 % de 2 pièces, 2,56 % de studios et 30,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 79,17 % et un pourcentage d’appartements de 20,83 %. Les résidents de Vaudherland sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,79 % des occupants de logements. La ville de Vaudherland propose 48 habitations à ses 102 habitants. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 16,67 % sur cinq ans.
La population de Vaudherland est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 25 familles vivent dans la ville de Vaudherland. 0,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,0 % sont des familles monoparentales et 60,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 54,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. De surcroît, 91,7 % des habitants salariés de Vaudherland sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,9 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 24 897 euros dans cette ville. La commune du Val-d'Oise affiche 4,0 % de taxe d'habitation et 20,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 181 euros/habitant.