Prix au m2 de l'immobilier à Vaudherland : derniers chiffres (95500)
Sommaire
Prix du m2 à Vaudherland
Evolution des prix immobiliers à Vaudherland
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Appartements et maisons
Vaudherland (95500)
Val-d'Oise
Prix au m2
2 620 €/m2
3 350 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France où se situe la commune de Vaudherland, le prix du m² est estimé à 2 620 euros. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 790 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur les trois derniers mois. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 490 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 530 €/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 310 euros/m². En comparaison, la région Île-de-France offre des parcelles dès 310 euros du m2.
Prix m2 appartement à Vaudherland
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 490 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 530 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vaudherland (95500)
Val-d'Oise
Appartements anciens
2 490 €/m2
3 310 €/m2
Appartements neufs
3 530 €/m2
4 530 €/m2
Prix m2 maison à Vaudherland
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 790 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vaudherland (95500)
Val-d'Oise
Maisons anciennes
2 790 €/m2
3 380 €/m2
Maisons neuves
4 110 €/m2
Prix des terrains à Vaudherland
Terrains
310 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Vaudherland (95500)
Val-d'Oise
Prix au m2
310 €/m2
430 €/m2
Prix immobiliers à Vaudherland et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vaudherland (95500) 2 620 €/m2 +3 %
Le Thillay (95500) 2 740 €/m2 nc
Gonesse (95500) 2 990 €/m2 +2 %
Goussainville (95190) 2 980 €/m2 +5 %
Louvres (95380) 2 940 €/m2 -2 %
Arnouville (95400) 2 900 €/m2 -3 %
Avec 53,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Vaudherland vivent 25 familles. 40,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 60,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des couples sans enfant. Vaudherland reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,8 % de la population. Les étudiants composent à 4,1 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 4,0 % de taxe d'habitation et 3,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 863 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,3 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 24 686 euros dans cette ville. Les habitants de Vaudherland sont à 0,0 % des cadres et à 91,7 % des salariés en CDI.
La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons de 78,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 27,7 % en cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. À Vaudherland, les 98 habitants de la ville occupent 47 logements, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Les habitants de Vaudherland sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,6 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 35,9 % de 4 pièces, 2,6 % de studios et 30,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,0 %. Sinon 83,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.
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Appartements et maisons | Vaudherland (95500) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 620 €/m2 | 3 350 €/m2 |
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Prix au m2 | Vaudherland (95500) | Val-d'Oise |
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Appartements anciens | 2 490 €/m2 | 3 310 €/m2 |
Appartements neufs | 3 530 €/m2 | 4 530 €/m2 |
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Prix au m2 | Vaudherland (95500) | Val-d'Oise |
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Maisons anciennes | 2 790 €/m2 | 3 380 €/m2 |
Maisons neuves | 4 110 €/m2 |
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Terrains | Vaudherland (95500) | Val-d'Oise |
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Prix au m2 | 310 €/m2 | 430 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Vaudherland (95500) | 2 620 €/m2 | +3 % |
Le Thillay (95500) | 2 740 €/m2 | nc |
Gonesse (95500) | 2 990 €/m2 | +2 % |
Goussainville (95190) | 2 980 €/m2 | +5 % |
Louvres (95380) | 2 940 €/m2 | -2 % |
Arnouville (95400) | 2 900 €/m2 | -3 % |
Avec 53,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Vaudherland vivent 25 familles. 40,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 60,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des couples sans enfant. Vaudherland reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,8 % de la population. Les étudiants composent à 4,1 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 4,0 % de taxe d'habitation et 3,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 863 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,3 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 24 686 euros dans cette ville. Les habitants de Vaudherland sont à 0,0 % des cadres et à 91,7 % des salariés en CDI.
La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons de 78,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 27,7 % en cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. À Vaudherland, les 98 habitants de la ville occupent 47 logements, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Les habitants de Vaudherland sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,6 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 35,9 % de 4 pièces, 2,6 % de studios et 30,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,0 %. Sinon 83,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.
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