Prix au m2 de l'immobilier à Vaudherland : derniers chiffres (95500)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France où se situe la commune de Vaudherland, le prix du m² est estimé à 2 620 euros. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 790 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur les trois derniers mois. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 490 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 530 €/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 310 euros/m². En comparaison, la région Île-de-France offre des parcelles dès 310 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaudherland (95500)	2 620 €/m2	+3 %
Le Thillay (95500)	2 740 €/m2	nc
Gonesse (95500)	2 990 €/m2	+2 %
Goussainville (95190)	2 980 €/m2	+5 %
Louvres (95380)	2 940 €/m2	-2 %
Arnouville (95400)	2 900 €/m2	-3 %

Avec 53,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Vaudherland vivent 25 familles. 40,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 60,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des couples sans enfant. Vaudherland reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,8 % de la population. Les étudiants composent à 4,1 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 4,0 % de taxe d'habitation et 3,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 863 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,3 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 24 686 euros dans cette ville. Les habitants de Vaudherland sont à 0,0 % des cadres et à 91,7 % des salariés en CDI.
La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons de 78,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 27,7 % en cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. À Vaudherland, les 98 habitants de la ville occupent 47 logements, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Les habitants de Vaudherland sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,6 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 35,9 % de 4 pièces, 2,6 % de studios et 30,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,0 %. Sinon 83,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.