Prix au m2 de l'immobilier à Gouaux-de-Luchon : derniers chiffres (31110)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises dont dépend la commune de Gouaux-de-Luchon, le prix du m² est de 1 410 €/m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 230 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable. Le prix des appartements atteint 1 690 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouaux-de-Luchon (31110)	1 540 €/m2	-4 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %

La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La superficie des logements varie avec 4,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 48,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gouaux-de-Luchon, le parc immobilier rassemble 69 logements pour 47 habitants, soit 0,7 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Gouaux-de-Luchon sont plus nombreux à être propriétaires (96,0 %). Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,4 % en cinq ans, contre 8,5 % dans le département de la Haute-Garonne. Par ailleurs, Gouaux-de-Luchon est un site prisé des touristes puisque 63,8 % des logements sont des résidences secondaires, 0,0 % sont des logements vacants et 36,2 % sont des résidences principales.

Dans la ville de Gouaux-de-Luchon habitent 25 ménages. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 66,67 % sont des couples sans enfant et 33,33 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont mieux représentés avec 61,70 % sur la commune. Gouaux-de-Luchon est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 57,45 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Les habitants de Gouaux-de-Luchon sont à 66,67 % des salariés en CDI et à 50,00 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 25,00 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 16 484 euros dans cette ville. La commune de la Haute-Garonne affiche 11,83 % de taxe d'habitation et 11,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 042 € par habitant.