Prix au m2 de l'immobilier à Gouaux-de-Luchon : derniers chiffres (31110)

Le prix des biens immobiliers est de 1 880 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises dont dépend la commune de Gouaux-de-Luchon. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 37 euros/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 205 euros le m² pour l’ancien à 4 158 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouaux-de-Luchon (31110)	1 880 €/m2	0 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 126 €/m2	-10 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

Par ailleurs, Gouaux-de-Luchon est un lieu touristique puisque 66,2 % des habitations sont des résidences secondaires. 0,0 % sont des logements vacants et 33,8 % sont des résidences principales. Les habitants de Gouaux-de-Luchon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 0,0 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 20,8 % de 3 pièces, 4,2 % de studios et 41,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,2 % sur cinq ans. À Gouaux-de-Luchon, le parc immobilier de la ville se compose de 71 habitations pour 43 habitants, soit 0,6 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 14 km², la densité de population est de 3 habitants/km².
10 familles vivent à Gouaux-de-Luchon. 50,00 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 50,00 % sont des familles monoparentales et 0,00 % sont des couples avec au moins un enfant. Gouaux-de-Luchon est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 52,27 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont plus présents avec 61,36 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,83 % de taxe d'habitation et 33,44 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 832 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 19 677 euros dans cette ville. De plus, 80,00 % des habitants salariés de la ville de Gouaux-de-Luchon sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 14,29 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %.