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Prix du m² immobilier à Baren : derniers chiffres (31440)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises, dont fait partie la commune de Baren. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Baren
Maisons et appartements
1 984 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Baren
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Appartements et maisons
Baren (31440)
Haute-Garonne
Prix au m2
1 984 €/m2
2 657 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 984 €/m2 dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se situe la commune de Baren.
La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 37 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 633 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 158 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable.
Prix m2 appartement à Baren
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 633 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 158 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Baren (31440)
Haute-Garonne
Appartements anciens
2 633 €/m2
2 753 €/m2
Appartements neufs
4 158 €/m2
4 686 €/m2
Prix m2 maison à Baren
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 279 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Baren (31440)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
1 279 €/m2
2 523 €/m2
Maisons neuves
2 959 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Baren ?
Prix des terrains à Baren
Terrains
37 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Baren (31440)
Haute-Garonne
Prix au m2
37 €/m2
110 €/m2
Prix immobiliers à Baren et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Baren (31440) 1 984 €/m2 +12 %
Bagnères-de-Luchon (31110) 2 748 €/m2 +5 %
Montréjeau (31210) 1 013 €/m2 +3 %
Saint-Gaudens (31800) 1 012 €/m2 -8 %
Lieoux (31800) 1 030 €/m2 nc
Plagne (31220) 4 060 €/m2 nc
Baren reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 41,7 % de la population. Les étudiants constituent 8,3 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Baren logent 5 ménages. 0,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 0,0 % sont des familles monoparentales et 100,0 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est aussi bien représentée que la gent masculine avec 50,0 % sur la commune. La ville cumule 0 euros/habitant de dette. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 5,0 % de taxe d'habitation et un taux de 27,1 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 0,0 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. De plus, 75,0 % des habitants salariés de la ville de Baren sont en CDI et 0,0 % sont des cadres.
Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -4,00 % en cinq ans. Ensuite, Baren est un site de villégiature du fait que 76,00 % des habitations sont des résidences secondaires. 0,00 % sont des logements vacants et 24,00 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 88,00 % et un pourcentage d’appartements de 12,00 %. La taille des habitations est variée avec 50,00 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 0,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Baren sont 0 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 100,00 % de propriétaires. À Baren, les 11 habitants de la ville se répartissent dans 25 logements. Pour un territoire de 3 km2, la densité de population est de 4 hab/km².
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Appartements et maisons | Baren (31440) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 984 €/m2 | 2 657 €/m2 |
Appartements anciens
2 633 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
4 158 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Baren (31440) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 633 €/m2 | 2 753 €/m2 |
Appartements neufs | 4 158 €/m2 | 4 686 €/m2 |
Maisons anciennes
1 279 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Baren (31440) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 279 €/m2 | 2 523 €/m2 |
Maisons neuves | 2 959 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Baren ?
Terrains
37 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Baren (31440) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 37 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Baren (31440) | 1 984 €/m2 | +12 % |
Bagnères-de-Luchon (31110) | 2 748 €/m2 | +5 % |
Montréjeau (31210) | 1 013 €/m2 | +3 % |
Saint-Gaudens (31800) | 1 012 €/m2 | -8 % |
Lieoux (31800) | 1 030 €/m2 | nc |
Plagne (31220) | 4 060 €/m2 | nc |
Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -4,00 % en cinq ans. Ensuite, Baren est un site de villégiature du fait que 76,00 % des habitations sont des résidences secondaires. 0,00 % sont des logements vacants et 24,00 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 88,00 % et un pourcentage d’appartements de 12,00 %. La taille des habitations est variée avec 50,00 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 0,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Baren sont 0 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 100,00 % de propriétaires. À Baren, les 11 habitants de la ville se répartissent dans 25 logements. Pour un territoire de 3 km2, la densité de population est de 4 hab/km².
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