Prix du m² immobilier à Burgalays : derniers chiffres (31440)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises dont dépend la commune de Burgalays, les prix des biens immobiliers sont de 1 984 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains est fixée à partir de 37 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 €/m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 633 euros le m² pour l’ancien à 4 158 euros le m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Burgalays (31440)	1 984 €/m2	+12 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 748 €/m2	+5 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

La dimension des logements est variable avec 12,28 % de 3 pièces, 1,75 % de studios et 75,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Burgalays sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,54 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,31 % en cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,69 %. De plus, Burgalays est un site de vacances puisque 48,46 % des logements sont des résidences secondaires, 43,85 % sont des résidences principales et 7,69 % sont des logements vacants. À Burgalays, le parc immobilier de la ville équivaut à 130 logements pour une population de 122 personnes, c'est à dire 0,92 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 24 hab/km² pour une surface de 5 km².
Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Burgalays vivent 35 familles. 14,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 57,1 % sont des couples sans enfant et 28,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Burgalays est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,0 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 2,5 % de taxe d'habitation et 26,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 104 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 477 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 16,3 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Par ailleurs, 93,8 % des habitants salariés de Burgalays sont en CDI et 27,3 % sont des cadres.