Prix au m2 de l'immobilier à Gourdon : derniers chiffres (07000)

Dans la Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche où se situe la commune de Gourdon, les prix des biens immobiliers sont de 1 678 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains est fixée sur la base de 84 euros/m2. Le tarif des appartements oscille de 1 454 €/m² pour l’ancien à 3 014 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourdon (07000)	1 678 €/m2	+2 %
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Le Cheylard (07160)	1 107 €/m2	+6 %
Le Teil (07400)	1 627 €/m2	+4 %

À Gourdon résident 24 familles. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 62,50 % sont des couples sans enfant et 41,67 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est mieux représentée avec 51,90 % sur la commune. La population de la ville de Gourdon est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,38 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Par ailleurs, 38,46 % des habitants de Gourdon sont des cadres et 87,50 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 21 532 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 2,63 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %. La commune de l'Ardèche affiche 11,55 % de taxe d'habitation et 28,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 717 € par habitant.

L'habitat de la commune a régressé de -14,4 % en cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 15,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gourdon, le parc immobilier est constitué de 97 logements pour 78 habitants. Ensuite, Gourdon est un site touristique du fait que 54,6 % des logements sont des résidences secondaires, 4,1 % sont des logements vacants et 41,2 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Gourdon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,5 % des occupants de logements. La commune de l'Ardèche se distingue aussi par une part de maisons de 93,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,2 %.