Prix au m2 de l'immobilier à Gousse : derniers chiffres (40465)

Dans la Communauté de communes Terres de Chalosse dont dépend la commune de Gousse, le prix médian du m² est de 1 733 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 51 €/m². En comparaison, le département des Landes propose des terrains dès 130 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gousse (40465)	1 733 €/m2	-1 %
Pontonx-sur-l'Adour (40465)	2 074 €/m2	0 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 247 €/m2	+4 %
Tartas (40400)	1 640 €/m2	+10 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 662 €/m2	+3 %
Dax (40100)	2 220 €/m2	-5 %

La taille des habitations est variée avec 22,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 66,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 86,8 % des habitations sont des résidences principales et 2,9 % sont des logements vacants. À Gousse, le parc immobilier de la ville équivaut à 136 logements pour une population de 276 personnes. La densité de population est de 74 hab/km² avec un territoire de 4 km2. La commune des Landes se distingue également par une part de maisons de 96,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,9 %. Les résidents de Gousse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,1 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées.
À Gousse vivent 117 ménages. 43,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 25,3 % sont des familles monoparentales et 31,3 % sont des couples sans enfant. La population de Gousse se compose de 14,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,2 % de la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 52,8 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et 32,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 207 euros/habitant. Par ailleurs, 12,9 % des habitants de la ville de Gousse sont des cadres et 82,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 29 801 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,9 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 10,1 %.