Prix au m2 de l'immobilier à Gousse : derniers chiffres (40465)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 1 840 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Terres de Chalosse. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le mètre carré. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 30 euros du m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 80 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 820 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gousse (40465)	1 840 €/m2	+23 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 310 €/m2	nc
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 500 €/m2	+2 %
Dax (40100)	2 410 €/m2	+16 %
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %
Peyrehorade (40300)	1 940 €/m2	nc

Avec 52,82 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Gousse sont à 16,28 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,59 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,43 % de la population locale. Dans la ville de Gousse habitent 120 ménages. 47,19 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 23,60 % sont des familles monoparentales et 29,21 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,00 % de taxe d'habitation et 15,44 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 315 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,53 %. Par ailleurs, 13,91 % des habitants de Gousse sont des cadres et 82,31 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 27 572 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.
Les habitants de Gousse sont plus nombreux à être propriétaires (83,5 %). À Gousse, pour une population de 301 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 138 logements, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,2 % sur les cinq dernières années, contre 6,4 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De surcroît, 2,9 % des habitations sont des logements vacants et 87,7 % sont des résidences principales. La superficie des logements est variée avec 1,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 67,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Landes se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,9 %.