Prix au m2 de l'immobilier à Préchacq-les-Bains : derniers chiffres (40465)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 840 €/m² dans la Communauté de communes Terres de Chalosse où se situe la commune de Préchacq-les-Bains. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m². Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 30 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 60 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 820 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Préchacq-les-Bains (40465)	1 840 €/m2	+23 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 310 €/m2	nc
Dax (40100)	2 410 €/m2	+16 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 500 €/m2	+2 %
Peyrehorade (40300)	1 940 €/m2	nc
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %

Préchacq-les-Bains reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,93 % de la population. Les étudiants composent à 3,80 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 50,86 % sur l'agglomération. À Préchacq-les-Bains logent 235 familles. 44,68 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 19,15 % sont des familles monoparentales et 36,17 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,36 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. Par ailleurs, 81,85 % des habitants salariés de la ville de Préchacq-les-Bains sont en CDI et 5,56 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 637 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. La commune des Landes affiche 18,17 % de taxe d'habitation et 16,28 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 359 € par habitant.

La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,79 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 10,18 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De surcroît, 79,11 % des habitations sont des résidences principales et 9,40 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La superficie des habitations est variable avec 2,31 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 56,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Préchacq-les-Bains sont 67,99 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Préchacq-les-Bains possède 383 habitations pour une population de 757 personnes, soit 1,98 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 88 hab/km² pour une surface de 9 km2.